GlobalHouse Ingatlaniroda
163 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSPadlófűtés
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2016
- Fűtés Padlófűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Örökpanoráma Zalaegerszeg felett! Legyen az Öné ez a fantasztikus kilátás a nappaliból, a napozóteraszról, vagy akár a hálószobából! A lakóház minden pontja egyedi kialakítást és színvilágot tükröz maximális kényelem mellett. A 3 szintes épület egy 1546 m2-es telken helyezkedik el, ahol egy fűthető úszómedence, napozóterasz, egy udvari lakrész is található.
A lakóház belső kialakítása:
- Pince szint: hangulatos, boltíves pincehelyiség egész évben szinte állandó hőmérséklettel
1. szint:
- közlekedő
- 2 szoba (tölgy padló)
- gardróbszoba
- fürdőszoba (sarokkád, zuhanyzó, mosdó, WC)
- szauna (2 személyes, lávaköves)
- tárolóhelyiség
- fedett terasz
2. szint:
- előtér (kerámia járólap)
- amerikai konyhás nappali/étkező (tölgy padló, felszerelt konyha, kandalló, panorámaablakok 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőny, teraszkapcsolat)
- szoba (tölgy padló, panoráma ablakok)
- külön WC
- tágas terasz
Az épület kiváló hőszigetelő képességgel rendelkezik: a külső falazatra 20 cm, a födémre 60 cm vastagságú szigetelőréteg került. A helyiségek klimatizáltak, a nappaliban egy hangulatos kandalló is található. A nappaliból nyíló tágas teraszon kényelmesen elférnek a kerti bútorok, pihenés közben csodálhatjuk a panorámát a várossal, és a környező erdőkkel, dombokkal. A boltíves borospince baráti, családi összejövetelek hangulatos helyszíne lehet. A 2 személyes, lávaköves szauna, a kerti zuhanyzó és az úszómedence garantálja a testi felfrissülést.
A fűtés megoldható faelgázosító kazánnal (padlófűtés), az átmeneti időszakokban inverteres klímaberendezésekkel, ugyanakkor a nappaliba lévő kandalló télen jó szolgálatot tesz.
Az udvarban megtalálható egy fűthető úszómedence ellenáramoltatóval, napozóterasz, kerti zuhanyzó, grillterasz, nyári konyha és egy 25 m2 alapterületű vendégház. A kerti növényeket automata öntözőrendszer locsolja. Parkolni a zárt udvarban lehet (elektromos kapu). A biztonságról riasztórendszer valamint biztonsági kamerák gondoskodnak.
Zalaegerszeg belvárosa 5 perc autózással elérhető. Az ingatlan aszfaltos úton egész évben könnyen megközelíthető.
Térkép
