Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9339124
OC-Balaton
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →247.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A Vonyarcvashegy egyik legmagasabban fekvő, presztízsértékű részén kínálunk megvételre egy új építésű, letisztult formavilágú, prémium családi házat, amely páratlan, 180°-os balatoni panorámával emelkedik ki a környezetéből.
Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – életstílus, ahol a természet és a modern építészet tökéletes harmóniában találkozik.
⸻
PANORÁMA MINDEN HELYISÉGBŐL
A tervezés középpontjában a kilátás áll:
a nappali, konyha és étkező egyetlen, tágas élettérré olvad össze, ahonnan zavartalan balatoni látvány tárul elénk.
A fő hálószoba és az egyik vendégszoba szintén panorámás, így a nap minden szakaszában élvezheti a Balaton nyugalmát.
⸻
FŐBB PARAMÉTEREK
* Lakótér (felső szint): 130 m²
* Panorámás terasz: 52 m²
* Garázs: 80 m² – akár 3 autó számára
* Telek: 910 m²
* Privát út: 213 m², bazaltkaviccsal kialakítva
⸻
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan a legkorszerűbb, energiahatékony megoldásokkal épül:
* 15 cm grafitos hőszigetelés
* 30 cm cellulóz tetőszigetelés
* Lépésálló, járható lapostető (XPS)
* 20 cm aljzatszigetelés
* Háromrétegű nyílászárók (antracit/fehér)
* Elektromos zsalúzia, állítható lamellákkal
* Modern, letisztult korcolt lemeztető
⸻
GÉPÉSZET & KOMFORT
A maximális komfort és alacsony fenntartási költségek érdekében:
* Daikin hőszivattyús rendszer
* Mennyezeti hűtés
* Padlófűtés
* Energiahatékony, jövőálló üzemeltetés
* Gépészet praktikusan a garázsszinten elhelyezve
⸻
KÉSZÜLTSÉGI SZINT
Az ingatlan átgondolt, rugalmas befejezési lehetőséget biztosít új tulajdonosa számára:
* Felső szint: glettelt állapot
* Beépített WC tartályok
* Teljesen kész garázs
* Burkolt lépcső és terasz
* Homlokzat: modern fehér–antracit kombináció
* Kert: földfeltöltésig kialakítva
* Térkövezés előkészítve
* Privát út teljes kivitelezéssel
⸻
KINEK IDEÁLIS?
Ez az ingatlan tökéletes választás:
* exkluzív, panorámás állandó otthonnak
* prémium kategóriás nyaralónak
* vagy akár befektetésnek a Balaton egyik legkeresettebb térségében
⸻
ÉLMÉNY, AMIT NEM LEHET LEÍRNI
A naplemente fényei, a víz közelsége és a csend – ez az otthon minden nap a nyaralás érzését nyújtja.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal – ez az ingatlan a valóságban még lenyűgözőbb!
Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – életstílus, ahol a természet és a modern építészet tökéletes harmóniában találkozik.
⸻
PANORÁMA MINDEN HELYISÉGBŐL
A tervezés középpontjában a kilátás áll:
a nappali, konyha és étkező egyetlen, tágas élettérré olvad össze, ahonnan zavartalan balatoni látvány tárul elénk.
A fő hálószoba és az egyik vendégszoba szintén panorámás, így a nap minden szakaszában élvezheti a Balaton nyugalmát.
⸻
FŐBB PARAMÉTEREK
* Lakótér (felső szint): 130 m²
* Panorámás terasz: 52 m²
* Garázs: 80 m² – akár 3 autó számára
* Telek: 910 m²
* Privát út: 213 m², bazaltkaviccsal kialakítva
⸻
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan a legkorszerűbb, energiahatékony megoldásokkal épül:
* 15 cm grafitos hőszigetelés
* 30 cm cellulóz tetőszigetelés
* Lépésálló, járható lapostető (XPS)
* 20 cm aljzatszigetelés
* Háromrétegű nyílászárók (antracit/fehér)
* Elektromos zsalúzia, állítható lamellákkal
* Modern, letisztult korcolt lemeztető
⸻
GÉPÉSZET & KOMFORT
A maximális komfort és alacsony fenntartási költségek érdekében:
* Daikin hőszivattyús rendszer
* Mennyezeti hűtés
* Padlófűtés
* Energiahatékony, jövőálló üzemeltetés
* Gépészet praktikusan a garázsszinten elhelyezve
⸻
KÉSZÜLTSÉGI SZINT
Az ingatlan átgondolt, rugalmas befejezési lehetőséget biztosít új tulajdonosa számára:
* Felső szint: glettelt állapot
* Beépített WC tartályok
* Teljesen kész garázs
* Burkolt lépcső és terasz
* Homlokzat: modern fehér–antracit kombináció
* Kert: földfeltöltésig kialakítva
* Térkövezés előkészítve
* Privát út teljes kivitelezéssel
⸻
KINEK IDEÁLIS?
Ez az ingatlan tökéletes választás:
* exkluzív, panorámás állandó otthonnak
* prémium kategóriás nyaralónak
* vagy akár befektetésnek a Balaton egyik legkeresettebb térségében
⸻
ÉLMÉNY, AMIT NEM LEHET LEÍRNI
A naplemente fényei, a víz közelsége és a csend – ez az otthon minden nap a nyaralás érzését nyújtja.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal – ez az ingatlan a valóságban még lenyűgözőbb!
