Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9064117
DH-Veszprém
535 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1970
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kétszintes családi ház eladó Veszprémben, a Dózsavárosban – garázs, műhely, bolt/irodahelyiség, fedett terasz és optimális méretű telek!
Eladásra kínálok Veszprém egyik csendes, mégis frekventált részén, a Dózsavárosban egy 154 nm nettó alapterületű, kétszintes családi házat, mely egy 535 nm-es telken helyezkedik el – remek lehetőség azoknak, akik bővülő élettérre, akár vállalkozásra is alkalmas otthonra vágynak!
Főbb jellemzők:
Építés éve: 1970-es évek eleje, tégla falazat, BETON födém, BRAMAC tetőcserép
154 m² lakótér + melléképületek
Tehermentes, rendezett tulajdonviszony
Folyamatosan karbantartott és felújított
Melléképületek, extrák:
-24 m²-es garázs
-20 m²-es fedett gépkocsi beálló
-15 m²-es műhely
-Ezeket a főépülettel egy 21 m²-es üzlethelyiség (vagy iroda) köti össze, amely 28 m²-es fedett, burkolt teraszra nyílik
-A bolt alatt 10 m²-es pince is található
-A bolt fűtése külön vegyestüzelésű kályhával megoldott
Fűtés és rezsi:
Kombi gázkazán + radiátoros rendszer
Cserépkályha is be van kötve a fűtésrendszerbe – esztétikus és praktikus kiegészítés
Hűtő-fűtő klíma az átmeneti időszakokra
Fűtési költség:
Gázdíj: kb. 9.000 Ft/hó
Tűzifa: kb. 150.000 Ft/év
Belső elrendezés:
Földszint:
-Tágas, egybenyitott nappali + étkező (35 m²)
-Nagy méretű, különálló konyha
-Zuhanyzós fürdő + WC
-Kamra
-Hosszanti előtér, középen lépcsőfeljáróval
-Zárt, fedett előtér a bejárat előtt
Tetőtér:
-3 nagyobb szoba
-Kádas fürdőszoba + WC
-Az egyik szobához gardrób is tartozik
-Tetőtér szigetelése: 20 cm kőzetgyapot
További műszaki felújítások az évek során:
-Teljes fűtéskorszerűsítés
-Nyílászárócsere
-Fürdőszobák felújítása
-Elektromos kapu
-Biztonsági kamerarendszer kiépítve
-Klímák telepítése
Kiknek ajánlom?
Összeköltöző generációknak
Vállalkozóknak, akiknek fontos az otthoni iroda vagy üzlethelyiség
Pároknak, akik lakásból házba költöznének
Akik szeretik a praktikus elrendezést és a kert nyújtotta kényelmet
Minden fontos intézmény – óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, tömegközlekedés – pár perc távolságra elérhető.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, vagy kérdése lenne a részletekkel kapcsolatban, keressen bizalommal!
Eladásra kínálok Veszprém egyik csendes, mégis frekventált részén, a Dózsavárosban egy 154 nm nettó alapterületű, kétszintes családi házat, mely egy 535 nm-es telken helyezkedik el – remek lehetőség azoknak, akik bővülő élettérre, akár vállalkozásra is alkalmas otthonra vágynak!
Főbb jellemzők:
Építés éve: 1970-es évek eleje, tégla falazat, BETON födém, BRAMAC tetőcserép
154 m² lakótér + melléképületek
Tehermentes, rendezett tulajdonviszony
Folyamatosan karbantartott és felújított
Melléképületek, extrák:
-24 m²-es garázs
-20 m²-es fedett gépkocsi beálló
-15 m²-es műhely
-Ezeket a főépülettel egy 21 m²-es üzlethelyiség (vagy iroda) köti össze, amely 28 m²-es fedett, burkolt teraszra nyílik
-A bolt alatt 10 m²-es pince is található
-A bolt fűtése külön vegyestüzelésű kályhával megoldott
Fűtés és rezsi:
Kombi gázkazán + radiátoros rendszer
Cserépkályha is be van kötve a fűtésrendszerbe – esztétikus és praktikus kiegészítés
Hűtő-fűtő klíma az átmeneti időszakokra
Fűtési költség:
Gázdíj: kb. 9.000 Ft/hó
Tűzifa: kb. 150.000 Ft/év
Belső elrendezés:
Földszint:
-Tágas, egybenyitott nappali + étkező (35 m²)
-Nagy méretű, különálló konyha
-Zuhanyzós fürdő + WC
-Kamra
-Hosszanti előtér, középen lépcsőfeljáróval
-Zárt, fedett előtér a bejárat előtt
Tetőtér:
-3 nagyobb szoba
-Kádas fürdőszoba + WC
-Az egyik szobához gardrób is tartozik
-Tetőtér szigetelése: 20 cm kőzetgyapot
További műszaki felújítások az évek során:
-Teljes fűtéskorszerűsítés
-Nyílászárócsere
-Fürdőszobák felújítása
-Elektromos kapu
-Biztonsági kamerarendszer kiépítve
-Klímák telepítése
Kiknek ajánlom?
Összeköltöző generációknak
Vállalkozóknak, akiknek fontos az otthoni iroda vagy üzlethelyiség
Pároknak, akik lakásból házba költöznének
Akik szeretik a praktikus elrendezést és a kert nyújtotta kényelmet
Minden fontos intézmény – óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, tömegközlekedés – pár perc távolságra elérhető.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, vagy kérdése lenne a részletekkel kapcsolatban, keressen bizalommal!
Térkép
