Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9241134

Csorba Dániel e.v.

1380.00 m2
ALAPTERÜLET
15
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
Egyéb fűtés
FŰTÉS
  • Belső szintek 4
  • Fűtés Egyéb fűtés
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

A Dunakanyar talán egyik legmagasabb pontján álló, 19. századi neoreneszánsz kastély, teljes körű felújítással (2000-es évek), liftes kapcsolat a szintek között, örökpanorámával a Dunára


Az ingatlanban külön wellness‑szárny (fedhető, fűthető kültéri medence, jakuzzi, szauna, bár), háromállásos garázs, és a szemközti telken vendégház + sportkomplexum (beltéri bowling, kültéri műfüves sportpálya, minigolf). Tökéletes privát rezidenciának, esküvő- és rendezvényhelyszínnek, vagy befektetési célra.
Történet & építészet


    1871: az eredeti földszintes udvarház megépül a telek legmagasabb pontján.
    1887: az új tulajdonosok (Swadló Ferenc és Vilmos) megbízásából Schmahl Henrik – Ybl Miklós tanítványa – neoreneszánsz villává alakítja.
    1932: a kastély Huszár Pufi (Hochstein Károly), az 1920-as évek magyar származású nemzetközi filmcsillagának birtoka lesz.
    2000-es évek: teljes körű felújítás/modernizálás, az eredeti stílusjegyek megőrzésével.


Stílusjegyek: neoreneszánsz homlokzatformálás, loggia, reprezentatív előcsarnok és szalon, télikert, könyvtárszoba, díszlépcső; a szintek lifttel is összekötve.


Bővebben a Magyar Villák cikkében: 
Környék & természet


A kastélyt a Börzsöny és a Visegrádi-hegység erdőségei ölelik körül; a térségben több, nagy kiterjedésű nagyvadas vadászterület található (gím, őz, vaddisznó, muflon), az Ipoly Erdő Zrt. és a Pilisi Parkerdő Zrt. kezelésében. 
Ingatlanadatok


Telekösszesen: ~14 685 m² – két, egymással szemben fekvő belterületi telek
• Kastély oldali telek: ~10 396 m² – főépület + wellness + garázs + park
• Sport/vendégház telek: ~4 289 m² – vendégház (3 apartman) + beltéri bowling + kültéri sportpálya + minigolf + parkoló


Főépület (kastély): bruttó ~876 m², 3 szint + garázsszint


    Földszint: loggia, előtér, szalon, télikert, étkező, konyha, 2 háló fürdőkkel, vendég‑WC
    Emelet: 2 dolgozó + Duna‑panorámás könyvtárszoba
    Alsó szint: rendezvénytér biliárddal és bárral, nagy konyha (tálalólifttel), mosókonyha, 3 szoba fürdőkkel, tárolók
    Garázs: 3 beálló


 


Wellness / medence‑szárny: ~164 m²


    feszített víztükrű kültéri medence, elcsúsztatható fedés, fűthető
    jakuzzi, szauna, öltözők, bár, nagyterasz grillezővel


 


Vendégház & sport:


    Mediterrán vendégház: 3 külön bejáratú apartman (2× egyszobás, 1× kétszobás amerikai konyhával)
    Beltéri bowling (3 sáv), bárral, vizesblokkal, öltözőkkel
    Kültéri, műfüves sportpálya (foci/tenisz/kosár, igény szerint), minigolf, kerti tó
    Bőséges külső parkolás mindkét telken


 


Műszaki/komfort:


    Teljes felújítás a 2000-es években, modern gépészet
    Gázkazán, részben napelem
    Injektált utólagos vízszigetelés
    Égetett cserép tetőhéjalás; fafödém megerősítve monolit vb lemezzel
    Lift a szintek között


 
Hasznosítási lehetőségek


    Luxus családi rezidencia – több generáció, vendégek külön lakrészekben
    Esküvők & privát rendezvények – reprezentatív terek, park, fotóhelyszínek
    Corporate retreat / csapatépítés – bowling, sportpálya, wellness
    Filmes/forgatási lokáció – egyedi történeti és táji környezet
    Turisztikai hasznosítás – rövid távú kiadás

Térkép

A hirdető elérhetősége

Csorba Dániel e.v.

Csorba Dániel
+36 20 776