Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8983762

Domus Optima Kft.

800 m2
ALAPTERÜLET
3
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Építés éve 1990
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Gyönyörű helyen kínálok megvételre egy életvitelszerű lakhatásra is alkalmas házat, Verőce Aranyos-kúti részén!!

A telek területe 800 nm, a ház 133,9 nm.
Az ingatlan jól megközelíthető, szinte a telekig aszfaltos útról.
A közvetlen közelben található az Aranyos-kúti kilátó.

A ház a 80-as években épült, majd 2008-ban hozzáépítettek, bővítették, átalakították és egy végleges használatbavételi engedélyt kaptak.
2014-ben a nyílászárók cseréje, a terasz hozzáépítésének tetőszerkezete új zsindely, ennek az akkori elvárásoknak megfelelő szigetelése,
és az épület külső részének a színezés alatt 10 cm szigetelése is megtörtént.
A belső részeken a járófelületek szigetelése, a burkolatok cseréje, az alsó szint födém szigetelése, korszerűsítése is elkészült.

2023 -ban a tető felújítása, lécezéssel és a szigetelés ( Kontakt Bau fújható üveggyapottal ) a víz és villany vezetékek cseréje ( 2 x 16 A, 1 x 25 A) is megtörtént.

Az internet optikai kábelen keresztül a DIGI szolgáltatja.
A fűtés többfunkciósan lett kialakítva, egy IMMER gázkazán, ami a TOTAL gáz 3 m3 tartályából ( Flaga) működik, szintén ebben az évben egy TOTYA vegyes tüzelésű kazán is beüzemelésre került, ami mellé egy 500 L - es puffer tartály telepítettek. A hőleadás, radiátorokon keresztül történik.

A víz 27 m fúrt kútból, egy Grundfost keringető szivattyúval egy 1 m3 tartályon keresztül, többszöri szűrés után érkezik egy élelmiszeripari tiszta tartályba, majd a házba.
A meleg vizet 120 l villanybojler biztosítja.
A területen csatorna nincs , így a szennyvíz elvezetésére derítőt alakítottak ki.

A kert szépen kialakított, ahol az épület csatornáiból a vízlevezetése, dréncsövön keresztül a földbe távozik.
A gépészet, illetve az épületek műszaki leírása is rendelkezésünkre áll.

A terület Üh-2 jelű Üdülőházas megnevezésű.
Tulajdoni lap szerint:
- Zártkert
- Kert és gazdasági épület, végleges fennmaradási engedéllyel
- Legkisebb beépíthető telek terület: 800 nm.
- Szabadon álló mód.
- Beépíthetőség: 15 %
- Épület magasság : 5 m

Térkép

A hirdető elérhetősége

Domus Optima Kft.

Bíró-Csitári Tünde
+36 70 412