Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9399777
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →160.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1980
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ VERESEGYHÁZÁN – 160 M²-ES HÁZ, 918 M²-ES TELEK, KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEKKEL
Veresegyházon kínálunk megvételre egy kb. 160 m² alapterületű, kétgenerációs családi házat, amely egy 918 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan az 1980-as évek körül épült, délkeleti tájolású, kertre néző, és részben felújított állapotú.
Az ingatlan különlegessége, hogy két különálló lakrészből áll, így ideális lehet többgenerációs család számára, illetve azoknak is, akik a második lakrészt önállóan szeretnék kialakítani vagy hasznosítani.
Az első lakrész
A részben felújított lakrész kényelmes, jól használható helyiségekből áll:
-14,51 m²-es konyha
-16,49 m²-es szoba
-22,81 m²-es szoba
-11,10 m²-es szoba
-9,96 m²-es, kádas fürdőszoba
-2,85 m²-es gardrób
-5,37m2-es előtér
-8,74 m²-es télikert
-8,40 m²-es terasz
-15,10 m²-es fedett terasz
A konyhából közvetlenül nyílik a nappali, az ingatlan pedig kertkapcsolattal és kellemes kültéri terekkel rendelkezik.
A második, felújítandó lakrész:
A másik házrész erősen felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti kialakításra.
Helyiségei:
-4,10 m²-es előtér
-7,34 m²-es konyha
-12,80 m²-es szoba
-6,03 m²-es fürdőszoba
-12,70 m²-es kazánház
A házrész fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal is megoldott, a meleg vizet gázbojler biztosítja.
Műszaki és egyéb adottságok:
-160 m²-es lakóterület
-918 m²-es telek
-kétgenerációs kialakítás
-összközműves ingatlan
-vegyes tüzelésű és gázkazán
-gázbojler
-cserépfedésű tető
- tetőtér nem beépíthető
-részben műanyag nyílászárók
-előkert és hátsó kert
-udvari kút
-kisebb tároló
-két gépkocsi számára kialakított, fedett autóbeálló
A telek hátsó része használati megállapodással tovább osztható és értékesíthető lehet, ráadásul a hátsó telekrész utcáról is megközelíthető. Ez jelentős értéknövelő lehetőség lehet a megfelelő jogi és telekalakítási feltételek mellett.
Közlekedés
A ház közelében helyi buszjárat is elérhető. Veresegyház vasútállomásáról az S71-es járatokkal Budapest-Nyugati pályaudvar felé is közlekedhetünk, a menetidő nagyjából 45–50 perc.
Az ingatlan környezetében fürdő és számos helyi szolgáltatás is elérhető.
Kinek ajánljuk?
Elsősorban azoknak, akik kétgenerációs otthont keresnek, szeretnék a szülőket vagy felnőtt gyermeküket külön lakrészben elhelyezni, illetve azoknak, akik értékelik a nagy telekben rejlő további lehetőségeket.
Ha egy nagy telekkel rendelkező, kétgenerációs, sok lehetőséget rejtő családi házat keres Veresegyházon, érdemes személyesen is megtekinteni!
Irányár:113 millió forint
Veresegyházon kínálunk megvételre egy kb. 160 m² alapterületű, kétgenerációs családi házat, amely egy 918 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan az 1980-as évek körül épült, délkeleti tájolású, kertre néző, és részben felújított állapotú.
Az ingatlan különlegessége, hogy két különálló lakrészből áll, így ideális lehet többgenerációs család számára, illetve azoknak is, akik a második lakrészt önállóan szeretnék kialakítani vagy hasznosítani.
Az első lakrész
A részben felújított lakrész kényelmes, jól használható helyiségekből áll:
-14,51 m²-es konyha
-16,49 m²-es szoba
-22,81 m²-es szoba
-11,10 m²-es szoba
-9,96 m²-es, kádas fürdőszoba
-2,85 m²-es gardrób
-5,37m2-es előtér
-8,74 m²-es télikert
-8,40 m²-es terasz
-15,10 m²-es fedett terasz
A konyhából közvetlenül nyílik a nappali, az ingatlan pedig kertkapcsolattal és kellemes kültéri terekkel rendelkezik.
A második, felújítandó lakrész:
A másik házrész erősen felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti kialakításra.
Helyiségei:
-4,10 m²-es előtér
-7,34 m²-es konyha
-12,80 m²-es szoba
-6,03 m²-es fürdőszoba
-12,70 m²-es kazánház
A házrész fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal is megoldott, a meleg vizet gázbojler biztosítja.
Műszaki és egyéb adottságok:
-160 m²-es lakóterület
-918 m²-es telek
-kétgenerációs kialakítás
-összközműves ingatlan
-vegyes tüzelésű és gázkazán
-gázbojler
-cserépfedésű tető
- tetőtér nem beépíthető
-részben műanyag nyílászárók
-előkert és hátsó kert
-udvari kút
-kisebb tároló
-két gépkocsi számára kialakított, fedett autóbeálló
A telek hátsó része használati megállapodással tovább osztható és értékesíthető lehet, ráadásul a hátsó telekrész utcáról is megközelíthető. Ez jelentős értéknövelő lehetőség lehet a megfelelő jogi és telekalakítási feltételek mellett.
Közlekedés
A ház közelében helyi buszjárat is elérhető. Veresegyház vasútállomásáról az S71-es járatokkal Budapest-Nyugati pályaudvar felé is közlekedhetünk, a menetidő nagyjából 45–50 perc.
Az ingatlan környezetében fürdő és számos helyi szolgáltatás is elérhető.
Kinek ajánljuk?
Elsősorban azoknak, akik kétgenerációs otthont keresnek, szeretnék a szülőket vagy felnőtt gyermeküket külön lakrészben elhelyezni, illetve azoknak, akik értékelik a nagy telekben rejlő további lehetőségeket.
Ha egy nagy telekkel rendelkező, kétgenerációs, sok lehetőséget rejtő családi házat keres Veresegyházon, érdemes személyesen is megtekinteni!
Irányár:113 millió forint
