Referens: HJv/106410
Veresegyház HEGYEK városrészén szép kilátással csendes nyugodt helyen lévő családiház, e l a d ó 2 szintes 300 m2-es dupla komfortos, újszerű, igényes családi ház, 2 gk. beállásra alkalmas, fűtött teremgarázzsal, panorámás környezetben, műszakilag korszerűen felszerelt – a nagy tereket kedvelők, több gyermekes családok és otthoni vállalkozások számára ELŐNYÖSEN kialakítva.

Eladási ár: 169,0 Mft.

CSERE: Kisebb családi ház vagy budapesti lakóparki/társasházi ingatlan beszámítása lehetséges, ill. életjáradéki szerződés is lehetséges.

Az 1196 m2 alapterületű, tehermentes, összközműves ingatlan 2001-ben téglából épült – a méretezett alaprajzokat mellékeljük.

Az ingatlan szintenkénti helyiségei és méretei:

FÖLDSZINT: hasznos területe 147,27 m2
Előszoba 15,73 m2, nappali 72,01 m2, konyha 15,04 m2, kamra 4,64 m2, gardrob 7,96 m2, háló-
szoba 17,13 m2, fürdőszoba (9,91 m2, toalett 4,23 m2, a két terasz mérete 16 m2 (a bejárati ajtó
előtt és a nappaliból nyílóan).

A teljes belmagasságú SZUTERÉN hasznos területe 147,27 m2
Szoba I. 15,85 m2, szoba II. 11,91 m2, közlekedő 14,16 m2, raktár 14,85 m2, gépészet-háztartási helyiség 15,52 m2, toalett 2,08 m2,

GARÁZS: 72,36 m2 - szekcionált HÖRMANN ipari garázskapu, ipari áram, hidegburkolatú aljzat, fütőtestek.
A házban 3 klíma üzemel (háló, nappali, iroda I.)
FŰTÉS: BUDERUS gázkazán – padlófűtés a nappaliban és fürdőszobában, ill. mindenhol radiátorok
Riasztórendszer, kültéri világítás.

A ház gondozott, karbantartott, kellemes, otthonos élettér.
Némi ésszerű korszerűsítéssel: a felső szint hőszigetelése, esetleges fűtés-korszerűsítés, az alsó szinten 2. fürdőszoba kialakításával tovább növelhető a kényelem és hosszú távú gazdaságosságos fenntartás. Az ingatlan körbe van kerítve, az utcai fa kerítés frissítése időszerű, jövő év eleji terv.

KÖRNYEZET: Veresegyház Budapesttől 27 km-re lévő dinamikusan fejlődő kisváros – bizonyos szempontok szerint a régi falu előnyös, nyugodt, emberi léptékű csendességével – a kisváros nyújtotta előnyökkel, sok-sok új épülettel, kerttel, zöldövezeti környezettel.

Helyben több bölcsöde és óvoda, állami és egyházi iskolák, gimnázium van. Templomok épültek, az önkormányzat és okmányiroda igényes új épületbe költözött. A heti 2 napot üzemelő PIAC új, korszerű kialakítása a közeli jövőben fejeződik be. Üzletek, Posta, Bank fiókok, VERES1 Színház, éttermek, cukrászdák, a MEDVE Otthon, Uszoda, meleg vizű strand és horgász tavak szolgálják a lakók mindennapi szükségleteit és pihenését és kikapcsolódását. A MISSZIÓ teljes körű orvosi ellátást biztosít.

Az M3, M0 autópálya Gödöllőig biztosítja a gyors közlekedést gépkocsival de közvetlen menetrendszerinti autóbusz és vonat közlekedés áll a lakók rendelkezésére, Budapestre 40 perc alatt elérhető távolságban
Budapest – Vác – Gödöllő irányába gyorsan könnyen lehet közlekedni, bár a csúcsforgalmi időkben ez
több időt vesz igénybe.

Várjuk komoly, fizetőképes (önerő és/vagy hitelképes) Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9 – 18 óra között. Hívjon bizalommal!