Eladó felújított, sváb jellegű parasztház Véménden!

Eladó egy teljeskörúen felújított, sváb jellegű parasztház Véménden, mindössze 20 kilométerre Mohácstól. Ez a különleges hangulatú, tágas családi ház a hagyományos sváb építészet jegyeit őrzi, miközben minden részletében megújult, hogy megfeleljen a mai kor elvárásainak. A régi idők nyugalma, a természet közelsége és a modern kényelem harmóniája találkozik benne.

Elhelyezkedés: Véménd Magyarország Dél-Dunántúli részén, Baranya vármegyében, A 6-os főút közelében helyezkedik el, amely közvetlen összeköttetést biztosít Pécs (38 km), Mohács (20 km) és Budapest irányába. A Horvát határ 40 km, a Szerb határ 70 km távolságra található. Az M6-os autópálya közelsége lehetővé teszi a gyors és hatékony hozzáférést az országos autópálya-hálózathoz, amely Budapest és más nagyobb városok felé irányul.

Megközelíthetőség: Az ingatlan az autópálya-lehajtótól mindössze 2 kilométerre, a település egyik könnyen megközelíthető, ugyanakkor csendes utcájában helyezkedik el. A környező dombok látványa, a tiszta levegő, valamint a közelben megtalálható szolgáltatások – mint a bolt, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő – tovább növelik az ingatlan vonzerejét és kényelmét.

Telek: A 3.300 m²-es telken elhelyezkedő, mintegy 200 m²-es lakóépülethez további 200 m² melléképület tartozik, melyek számos kreatív lehetőséget kínálnak. A tető mindkét épületen teljes felújításon esett át.

A jelenlegi műhely kisebb ráfordítással akár önálló stúdióként is kialakítható, saját fürdőszobával, konyhával és hangulatos galériával. A garázs és az istálló közötti kis helyiség új padlást kapott, míg a 22,5 méter mély kút bőséges, kristálytiszta vízzel látja el a házat

A telek ideális állattartásra is, pajtával, istállóval és pincével felszerelt. Az istálló hátsó részében akár grillterasz vagy wellness-részleg kialakítására is van lehetőség, így rengeteg kreatív megoldás kínálkozik.

Az egyik melléképületből nyíló pince nemcsak praktikus tárolási lehetőséget biztosít, hanem különleges hangulatot ad az ingatlannak, kiemelve egyedülálló karakterét.

Az ingatlan jellemzői: A házban két tágas szoba, egy konyha, fürdőszoba, valamint két toalett és három zuhanyzó található, így minden igényt kielégítő kényelmet biztosít. Az otthon légköre egyszerre áraszt melegséget és otthonosságot. A teljes felújításnak köszönhetően a 600 m²-es tetőszerkezet új vízzáró és páraáteresztő fóliát, szellőzőcserepeket és körben új ereszcsatornákat kapott. Az elektromos hálózat teljes egészében rézvezetékkel készült, és előkészítést biztosít a 380 V-os ipari áramhoz is. A korszerű, üvegszálas internetkapcsolatnak köszönhetően a modern életvitel zökkenőmentesen megvalósítható a nyugodt, vidéki környezetben.

A ház megőrizte eredeti báját: az egyik hálószobában látható sablonminta 1923-ból származik, amely a múlt különleges és autentikus darabja. A fürdőszoba teljesen megújult, új elektromos radiátorral és automatikus páraelszívóval felszerelve, így a kellemes közérzet garantált. A folyosón modern vízlágyító berendezés található, amely tovább növeli a komfortérzetet.

A ház tulajdonosai baráti kapcsolatban állnak a szomszédokkal, így engedéllyel építhetnek autóbeállót vagy verandát a szomszéd teraszához kapcsolódva. Jelenleg zajlanak a tárgyalások a hátsó telekrész megvásárlásáról, amely gyönyörű kilátást biztosít, és ideális helyszín lehet egy hangulatos, pihenésre alkalmas terasz kialakítására.

Az ingatlan teljes berendezéssel kerül értékesítésre.

Közművek: Az ingatlanban vízhálózat, gáz, valamint villamos energia rendelkezésre áll. A szennyvíz emésztőaknával megoldott.

Fűtés: A ház fűtéséről gázkonvektorok és egy fa tüzelésű kandalló gondoskodik. A melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. 

Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, biztosítva a zökkenőmentes beköltözést. Amennyiben további információra van szüksége, készséggel állunk rendelkezésére a hét bármely napján. Igény esetén további képeket is szívesen küldünk, a helyszíni megtekintés pedig előzetes egyeztetés alapján bármikor megoldható.