-
88 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 7m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
VELENCEI TÓNÁL CSALÁDI HÁZ, 4 HÁLÓSZOBÁVAL + 27 m2-es NAPPALI, DUPLAKOMFORT, ALACSONY REZSIVEL, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL!
Velence, Velencefürdőn, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 szoba + nappalis, 82 m2 hasznos lakóterületű + 7 m2 terasz +6,5 m2 erkély, 2 szintes családi ház, HŐSZIVATTYÚRÓL MÜKÖDŐ FŰTÉSSEL 300 m2 saját telekkel.
A földszint 41 m2 hasznos lakóterületű + 7 m2 fedett terasz. Előszoba, nappali-konyha-étkező (27 m2), kamra, félszoba (5 m2), 2 fürdőszoba-WC helyiségekből áll.
A nappaliból kijárat nyílik a teraszra ahonnan egy lépéssel a saját kertjük kényelmét élvezhetik az itt lakók.
Az emeleten 41 m2-en (+6,5 m2 fedett erkély) közlekedőről nyílóan 3 hálószoba (11,1; 11,1; 8,2 m2) valamint fürdőszoba-WC került kialakításra. A két nagyobbik hálószóbából egyaránt kijárat nyílik az erkélyre.
A ház 30-as téglából épül, amit polisztirolszigeteléssel burkolnak körbe. Az ikerfelek találkozásánál pedig 30 cm –es hangszigetelő téglából épül meg az elválasztó falazat. A külső nyílászárók több légkamrás, műanyag ajtók és ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.
A fűtés rendszert, vízteres, levegő hőszivattyú működteti az egész házban padlófűtéssel, a fürdőszobában + törölköző szárító radiátorral kiegészítve.
A befejező munkálatok az új lakó ízlésének megfelelően választott burkolatokkal, szaniterekkel és belső ajtókkal készülnek el. A burkolattal ellátott autóbeállót 1 személygépkocsi számára a vételár tartalmazza.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben 25 perc sétatávolságban megtalálható vasúti megálló (Bp. Kelenföldön át Déli pu. vagy Kőbánya-Kispest végállomással, vagy Székesfehérváron keresztül a Balaton irányába közlekedési lehetőségekkel). Iskola, óvoda, az M7-es autópálya felhajtója (Budapest és Székesfehérvár irányába) 5-10 perc alatt elérhető autóval.
Az ingatlan kulcsrakész átadása 2026 második negyedévében várható.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Térkép
