Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9323336
Pongrácz Csilla
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →190.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1985
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk egy gyönyörű, rusztikus belső építészettel rendelkező ingatlant, amely 179 000 000 HUF értékű. Ez az ingatlan nem csak a belső tereivel, de a külső adottságaival is különleges.Telekméret: 817 m2.Ház alapterület: 190 m2Földszint: előszoba, közlekedő, nappali, nagy méretű konyha étkezővel, lakóterasz, kamra, fürdőszoba + wc.Emelet: 4 db hálószoba, nappali (multifunkcionális), fürdőszoba külön wc-vel.Melléképület: 60 m2Dupla beállásos garázs, külön bejáratú iroda helyiség, műhely, tároló. Külön lakrész kialakítható.Ház 2019-ben történt felújítása során külső szigetelést (10 cm dryvit), tetőfelújítást, korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott.Az emeleten lévő helyiségek 2 éve szintén teljes felújításon estek át.Telepítésre került 11,4 kW-os házi naperőmű rendszer 40 db napelem elhelyezésével.Ennek köszönhetően a ház villany és fűtés költsége jelenleg 0 forint éves szinten!Fűtésről 7 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.Gáz kikötésre került, az telken belül van a gázcsonk.Az ingatlan energetikai tanúsítvány besorolása:A+++Földszinti nappaliban beépítésre került egy egyedileg kialakított, kéményventilátorral üzemeltetett, fatüzelésű kandalló!Nappaliból nyíló lakóterasz ponyva védettsége miatt nyári konyhaként + nappaliként áprilistól októberig kiválóan funkcionál!A kertben gyümölcsfák, dísznövények és egy gyönyörű levendulaágyás található.A fúrt kútnak köszönhetően a kert öntözése gazdaságos és környezetbarát módon megoldott.Ez a különleges otthon tökéletes választás azoknak, akik elszakadva a város zajától, mégis komfortos és modern környezetben szeretnének élni.Központi fekvésű, csendes utcában található ingatlan, gyalog 5-10 percre van a vasútállomástól, óvodától, két tannyelvű Gimnázium és Általános iskolától.Kérem hívjon bizalommal!
