Új építésű, 110 m2-es, nappali + 3 szobás családi ház Fejér vármegyében, Velencén!

Velence közkedvelt, Újtelep részén kínálok eladásra egy 110 m2-es, tégla építésű nappali + 3 szobás ÖNÁLLÓ családi házat 37,5 m2-es terasszal! Az ingatlan családi házas környezeteben található, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található: bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és vasútállomás.

KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2025 ősz

MŰSZAKI LEÍRÁS:
-Alapozás: beton sávalapok(C-10-32/KK kavicsbeton)
-vízszigetelés: 1 rtg BITUBIT GV-4,5 hegeszthető bit.lemez talajnedvesség ellen
-Teherhordó falak: 30 cm vtg Porotherm NF
-födémek: fafödém födém statikai terv szerint
-válaszfalak: 10cm Porotherm tégla válaszfallap
-homlokzati hőszigetelés: 10 cm Grafitos EPS
-zárófödémen szigetelés: 2*15 cm Rockwool-Multirock
-fszt-i födémen szigetelés: 12 cm Austrotherm AT-L2
-külső nyílászárók: műanyag szerkezetű nyílászárók(3rtg üvegezés, argongáz töltés, dupla gumitömítés, 5 légkamrás 83 mm vtg profil,Uw:1,1 W/m2K)
-tetőfedés: cserépfedés
-burkolatok: ragasztott kerámia ill. laminált parketta, teraszon: kőlap burkolat
-bádogos szerkezetek: horganylemez anyagúak
-belső falburkolatok: fürdőszobában mennyezetig csempe falburkolat körben, konyhában a szekrények közötti részek kerülnek csempézésre
-külső: törtfehér vékony vakolatok szürke betéttel
A tetőre hulló csapadékvíz tározóba kerül elvezetésre.

Fűtés, melegvíz ellátás: Levegő-víz hőszivattyú. A helyiségek szellőzése szabadba nyíló nyílászárókon keresztül megoldott, a konyhában elektromos tűzhely lesz.

A szobákban és a közlekedőben a padlóburkolat: laminált parketta, a többi helyiségben: kerámia burkolat.

HELYISÉGEK:
Előszoba: 2,5 m2
Nappali: 27,2 m2
Konyha: 5,1 m2
Kamra: 1,8 m2
Gardrób: 7,5 m2
Fürdőszoba és WC (egyben): 5,2 m2
Szoba: 11 m2
Szoba: 11 m2
Szoba: 11,2 m2
Fürdőszoba és WC (egyben): 3,1 m2
Mosókonyha (külön WC-vel): 7,5 m2
Garázs: 17 m2
Terasz: 37,5 m2

M298155

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.