-
1038 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Tetőtér beépíthető igen
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1940
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Vegyes
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Velence szívében kínálunk megvételre egy egyedülálló lehetőséget:
két különálló épületből álló, többféle hasznosításra is alkalmas ingatlanegyüttest, összközműves, 1038 m²-es telken, fúrt kúttal. Legyen szó többgenerációs otthonról, vállalkozásról vagy befektetésről, ez az ingatlan mindezt biztosítani tudja – akár egyszerre is.
Az ingatlan Velence központjában található, könnyen megközelíthető.
Buszmegálló csupán 1 perc sétára
Velencei-tó partja 5 perc alatt elérhető gyalog
Kisbolt pár lépésre, a korzó, vasútállomás és nagyobb üzletek kb. 1,5km
Az M7-es autópálya pár percnyi autóútra található – Budapest 35–40 perc, Székesfehérvár 20 perc alatt elérhető
A két épület külön bejáratú, vert falazatú, stabil szerkezeti állapotúak.
Jelenlegi elrendezése:
Két lakrész (egyenként 72 m²)
Háromállásos garázs
Tárolók (padlástérrel)
Beépített padlástér, korábban szobakiadásra használt
Fűtés: gázkonvektoros
Meleg víz: villanybojler
Tökéletes alap lehet egy többgenerációs otthonhoz vagy akár vendéglátóhely kialakításához
Jelenlegi elrendezése:
Alapterület: 115 m²
Utcafronti rész: 73 m²-es, jelenleg is működő szépségszalon, hosszú távú bérlővel – stabil hozam
Hátsó rész: 42 m²-es külön bejáratú, 2 szobás apartman
Tetőtér beépíthető, így további hasznosítható terület nyerhető
Fűtés: gázcirkó, radiátoros + kandalló
Meleg víz: villanybojler
Összegzés
Ez az ingatlanegyüttes kiváló lehetőség mindazok számára, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék tudni, vagy akik befektetési lehetőséget keresnek a Velencei-tónál. Az elhelyezkedés, a méret, a sokoldalú kihasználhatóság és a meglévő bérlői háttér együttesen teszi ezt az ajánlatot rendkívül vonzóvá.
Térkép
