Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9025447
Fodor Ingatlanközvetítő Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
145.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ VECSÉSEN – PRÉMIUM MINŐSÉG, MAGAS MŰSZAKI TARTALOM, A+ ENERGIA BESOROLÁSSAL!
Vecsés Felsőhalom városrészében, csendes, családias környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 147 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás ikerházat, amely a 2025
-os szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak teljes mértékben megfelel!
Prémium kialakítás, átgondolt elrendezés
• Hasznos lakóterület: 128,61 m²
• Amerikai konyhás, tágas nappali
• 3 külön bejáratú hálószoba
• Két fürdőszoba (mindkét szinten)
• 22,61 m²-es kertkapcsolatos terasz
• 18 m²-es garázs
A 849 m²-es telken épülő ingatlan mindkét fele saját, 424 m²-es leválasztott telekrésszel rendelkezik, valamint egy viacolorral burkolt kocsibeállóval is ellátott.
Korszerű fűtési és biztonsági rendszer
• Levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer (Fischer)
• H tarifa
• Földkábelen, 3 fázis (1x16 és 2x10A)
• HMV tároló (150 literes, nem típusazonos)
• Padlófűtés minden helyiségben (földszinten és emeleten külön vezérelhető 2db termosztát)
• Riasztó (falban lévő vezetékelőkészítés)
• Rejtett tokos redőny helyének kialakítása (redőny nélkül)
• Elektromos kapu: - nagykapu: a gépkocsi bejáróhoz elektromos előkészítéssel
- kiskapu: elektromos előkészítéssel
Minőségi műszaki megoldások
• 30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• Külső nyílászárók: 5 légkamrás, fehér műanyag, 3 rétegű üvegezéssel
• Terrán vagy Bramac beton cserép
További extrák:
• Szekcionált, távirányítóval (1db) vezérelt hőszigetelt garázskapu
• Földszinten 1 db split klíma részére alapvezetékes elhelyezése
• Egyszerű, hálózati vízszűrő beépítése (filteres)
• Amerikai konyhás nappali: 38,34 m²
• Kertkapcsolatos nappali nagy üvegfelületekkel
Finanszírozási lehetőségek
Az ingatlan kivitelezője cég, így az alábbi támogatások elérhetők:
• CSOK Plusz
• Illetékmentesség
• Babaváró támogatás
• Kedvezményes, kamattámogatott hitel
Lokáció – Kiváló infrastruktúra
A környék ellátottsága kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, tömegközlekedés pár perc sétára elérhető!
Várható átadás: 2026. II. negyedév
Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!
Foglalja le most, és legyen Önnek is egy modern, energiatakarékos otthona Vecsés egyik legjobb részén!
Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal! Irodánk ingyenes hitel-ügyintézéssel, tanácsadással, valamint teljes tervdokumentációval várja Önt!
Vecsés Felsőhalom városrészében, csendes, családias környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 147 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás ikerházat, amely a 2025
-os szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak teljes mértékben megfelel!
Prémium kialakítás, átgondolt elrendezés
• Hasznos lakóterület: 128,61 m²
• Amerikai konyhás, tágas nappali
• 3 külön bejáratú hálószoba
• Két fürdőszoba (mindkét szinten)
• 22,61 m²-es kertkapcsolatos terasz
• 18 m²-es garázs
A 849 m²-es telken épülő ingatlan mindkét fele saját, 424 m²-es leválasztott telekrésszel rendelkezik, valamint egy viacolorral burkolt kocsibeállóval is ellátott.
Korszerű fűtési és biztonsági rendszer
• Levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer (Fischer)
• H tarifa
• Földkábelen, 3 fázis (1x16 és 2x10A)
• HMV tároló (150 literes, nem típusazonos)
• Padlófűtés minden helyiségben (földszinten és emeleten külön vezérelhető 2db termosztát)
• Riasztó (falban lévő vezetékelőkészítés)
• Rejtett tokos redőny helyének kialakítása (redőny nélkül)
• Elektromos kapu: - nagykapu: a gépkocsi bejáróhoz elektromos előkészítéssel
- kiskapu: elektromos előkészítéssel
Minőségi műszaki megoldások
• 30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• Külső nyílászárók: 5 légkamrás, fehér műanyag, 3 rétegű üvegezéssel
• Terrán vagy Bramac beton cserép
További extrák:
• Szekcionált, távirányítóval (1db) vezérelt hőszigetelt garázskapu
• Földszinten 1 db split klíma részére alapvezetékes elhelyezése
• Egyszerű, hálózati vízszűrő beépítése (filteres)
• Amerikai konyhás nappali: 38,34 m²
• Kertkapcsolatos nappali nagy üvegfelületekkel
Finanszírozási lehetőségek
Az ingatlan kivitelezője cég, így az alábbi támogatások elérhetők:
• CSOK Plusz
• Illetékmentesség
• Babaváró támogatás
• Kedvezményes, kamattámogatott hitel
Lokáció – Kiváló infrastruktúra
A környék ellátottsága kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, tömegközlekedés pár perc sétára elérhető!
Várható átadás: 2026. II. negyedév
Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!
Foglalja le most, és legyen Önnek is egy modern, energiatakarékos otthona Vecsés egyik legjobb részén!
Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal! Irodánk ingyenes hitel-ügyintézéssel, tanácsadással, valamint teljes tervdokumentációval várja Önt!
