Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9081437
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
720 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1960
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó kétlakásos családi ház Vecsés központjában
Vecsés város szívében, a Falu városrészben található ez a 720 négyzetméteres önálló telken álló, kétlakásos családi ház. Az ingatlan összesen nettó 91 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, amely két különálló lakásból áll, így kiválóan alkalmas két generáció együttélésére vagy akár befektetési célra.
Az egyik lakás egy 28 négyzetméteres, téglaépítésű garzonlakás, amely teljes körű felújításon esett át, így modern és kényelmes otthont biztosít. A másik lakás egy 63 négyzetméteres, nappali és egy hálószobás kialakítású ingatlan, amely vegyes falazatú épületben található. Ez a lakás szintén felújított, kiváló állapotú, így az új tulajdonosnak nem kell jelentős átalakításokkal számolnia.
A ház eredetileg az 1960-as években épült, azonban 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely során korszerűsítették a fűtési rendszert, kicserélték a nyílászárókat és modernizálták az épület elektromos hálózatát. A fűtést egy kondenzációs gázkazán biztosítja, míg a meleg vízellátás a nagyobbik lakásban szintén gázkazánnal, a garzonlakásban pedig villanybojlerrel történik.
Az ingatlan minden nyílászárója új, hőszigetelt műanyag kivitelű, amelyeket redőnnyel és szúnyoghálóval láttak el. A nagyobbik lakásban légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban.
A telken több melléképület is található, köztük egy 14 négyzetméteres, téglából épített garázs, valamint egy 12 négyzetméteres, könnyűszerkezetes, szigetelt épület, amely nem az utcafronton, hanem a kert belsejében helyezkedik el.
A földszinti lakrész belmagassága 280 centiméter, míg a garzonlakásé 250 centiméter. A telek szélessége 18 méter, hossza pedig körülbelül 40 méter. Az ingatlan elektromos ellátottsága normál tarifával 1x32 amper, valamint H tarifával is rendelkezik, amely 1x16 amper,
A kertben egy ásott kút biztosítja az elegendő vízellátást a növények öntözéséhez.
Az ingatlan Vecsés központjában, az Ádám utcában található, amely kiváló elhelyezkedést biztosít a város infrastruktúráját és közlekedési lehetőségeit tekintve. Vecsés Budapest közvetlen vonzáskörzetében helyezkedik el, így könnyen megközelíthető a főváros, valamint a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér is. A város modern szolgáltatásokat kínál, miközben megőrzi hagyományos sváb gyökereit és barátságos légkörét.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló állapotú, kétlakásos családi ház, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen!
Vecsés város szívében, a Falu városrészben található ez a 720 négyzetméteres önálló telken álló, kétlakásos családi ház. Az ingatlan összesen nettó 91 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, amely két különálló lakásból áll, így kiválóan alkalmas két generáció együttélésére vagy akár befektetési célra.
Az egyik lakás egy 28 négyzetméteres, téglaépítésű garzonlakás, amely teljes körű felújításon esett át, így modern és kényelmes otthont biztosít. A másik lakás egy 63 négyzetméteres, nappali és egy hálószobás kialakítású ingatlan, amely vegyes falazatú épületben található. Ez a lakás szintén felújított, kiváló állapotú, így az új tulajdonosnak nem kell jelentős átalakításokkal számolnia.
A ház eredetileg az 1960-as években épült, azonban 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely során korszerűsítették a fűtési rendszert, kicserélték a nyílászárókat és modernizálták az épület elektromos hálózatát. A fűtést egy kondenzációs gázkazán biztosítja, míg a meleg vízellátás a nagyobbik lakásban szintén gázkazánnal, a garzonlakásban pedig villanybojlerrel történik.
Az ingatlan minden nyílászárója új, hőszigetelt műanyag kivitelű, amelyeket redőnnyel és szúnyoghálóval láttak el. A nagyobbik lakásban légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban.
A telken több melléképület is található, köztük egy 14 négyzetméteres, téglából épített garázs, valamint egy 12 négyzetméteres, könnyűszerkezetes, szigetelt épület, amely nem az utcafronton, hanem a kert belsejében helyezkedik el.
A földszinti lakrész belmagassága 280 centiméter, míg a garzonlakásé 250 centiméter. A telek szélessége 18 méter, hossza pedig körülbelül 40 méter. Az ingatlan elektromos ellátottsága normál tarifával 1x32 amper, valamint H tarifával is rendelkezik, amely 1x16 amper,
A kertben egy ásott kút biztosítja az elegendő vízellátást a növények öntözéséhez.
Az ingatlan Vecsés központjában, az Ádám utcában található, amely kiváló elhelyezkedést biztosít a város infrastruktúráját és közlekedési lehetőségeit tekintve. Vecsés Budapest közvetlen vonzáskörzetében helyezkedik el, így könnyen megközelíthető a főváros, valamint a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér is. A város modern szolgáltatásokat kínál, miközben megőrzi hagyományos sváb gyökereit és barátságos légkörét.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló állapotú, kétlakásos családi ház, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen!
Térkép
