-
1264 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSKandalló
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1950
- Fűtés Kandalló
- Bútorozott igen
- Víz telken belül
- Csatorna nincs
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált az 1/1 tulajdonomat képező, 174 nm-es ingatlanom, egy 1262 nm-es belterületi telken, Vámosmikolán, most AJÁNDÉK 57NM-ES PINCEHELLYEL, meglévő pincesíppal a vámosmikolai pincesoron.
Ajánlom azoknak, akik vidéki környezetre vágynak és gazdálkodni is szeretnének. Az ingatlan többgenerációs család számára is ideális lehet, hiszen két külön álló lakrészből (lakásból) áll, amik igény szerint összenyithatóak. A ház részben felújított, szerkezetileg jó, azonnal költözhető és kiváló alapot képezhet a falusi turizmus megvalósításához is.
Az első házrész nettó mérete 77,3 m2, található benne 3 külön bejáratú szoba, konyha és étkező egy helyiségben, közlekedő, kamra, fürdőszoba + WC. Az épülethez 15,7 m2-es fedett terasz tartozik.
A fürdőszoba fel lett újítva, új vízvezetéket és burkolatot kapott, újak a csaptelepek, a wc, és a mosdó is. A villanyvezetékek teljes cseréje is megtörtént, illetve az egyik cserépkályha újra lett rakva. Az összes helyiség tisztasági festésen esett át. Ehhez a házrészhez tartozik egy nyári konyha, borospince és gazdasági épületek, amelyek alkalmasak állattartásra, illetve az ingatlan kiváló alap lehet falusi turizmus megvalósítására.
A hátsó házrész nettó 96,9 m2-es, található benne egy előszoba, 3 egymásba nyíló szoba, konyha + étkező, kamra, fürdő + WC egy helyiségben. Ehhez a házrészhez tartozik egy garázs, fatároló és nyári konyha, az ezeket a helyiségeket magába foglaló épület a térképmásolaton nem szerepel, de a terv és az építési engedély megvan hozzá. Az épület 46,4 nm. Az udvaron található még egy kerti kiülő. A belső házrész külön kapuval lezárható, de csak az első udvar részen keresztül közelíthető meg, de ez igény szerint (új szolgalmi út kijelölése) változtatható.
A ház összesen nettó 174.2 m2, 1900-as évek közepén épült. A ház falazata masszív 60 cm vastag vályogból van terméskővel és téglával megerősítve. A tető cseréppel van fedve, a födém újonnan 30 cm vastag üveggyapottal lett szigetelve, hőtükör és páraáteresztő fóliával. A teljes tetőszerkezet javításon esett át. A nyílászárók fából készültek. Bútorok és egyéb használati berendezések megegyezés tárgyát képezik.
A szennyvíz 2 és 4 köbméteres emésztőkbe távozik. A melegvíz szolgáltatás mindkét házrészben bojlerrel megoldott, a fűtés cserépkályhával történik. Kerti csapok, illetve egy ásott kút áll rendelkezésre az öntözéshez.
A két házrész kizárólag egyben eladó! Az ingatlan közvetlen szomszédságában található még egy 802 m2 -es építési telek, ami megvásárolható hozzá 5.900.000 Ft-os irányáron. Rajta egy garázzsal egybeépített fatároló, és egy fából épített istálló áll rendelkezésre a gazdálkodáshoz. Szőlő és gyümölcsfák is vannak a telken. .
Képek a j@fogáson.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!!
Térkép
