-
1264 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSKandalló
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1950
- Fűtés Kandalló
- Bútorozott igen
- Víz telken belül
- Csatorna nincs
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált az 1/1 tulajdonomat képező bruttó 270nm-es ingatlanom Vámosmikolán. 2 ház egy áráért, egy 1262 m2-es telken!
Ajánlom azoknak, akik vidéki környezetre vágynak és gazdálkodni is szeretnének. Az ingatlan többgenerációs család számára is ideális lehet! A ház részben felújított, szerkezetileg jó, azonnal költözhető.
Az első ház nettó mérete 77,3 m2, található benne 3 külön bejáratú szoba, konyha és étkező egy helyiségben, közlekedő, kamra, fürdőszoba + WC. Az épülethez 15,7 m2-es fedett terasz tartozik.
A fürdőszoba fel lett újítva, új vízvezetéket és burkolatot kapott, újak a csaptelepek, a wc, és a mosdó is. A villanyvezetékek teljes cseréje is megtörtént, illetve az egyik cserépkályha újra lett rakva. Az összes helyiség tisztasági festésen esett át. Ehhez a házrészhez tartozik egy nyári konyha, borospince és gazdasági épületek, amelyek alkalmasak állattartásra.
A hátsó ház netto 96,9 m2-es, található benne egy előszoba, 3 egymásba nyíló szoba, konyha + étkező, kamra, fürdő + WC egy helyiségben. Ehhez a házrészhez tartozik egy garázs, fatároló és nyári konyha, az ezeket a helyiségeket magábafoglaló épület a térképmásolaton nem szerepel, de a terv és az építési engedély megvan hozzá. Az éplet 46,4 nm. Az udvaron található még egy kerti kiülő. A belső házrész külön kapuval lezárható, de csak az első udvar részen keresztül közelíthető meg, de ez igény szerint (új szolgalmi út kijelölése) változtatható.
A ház összesen nettó 174.2 m2, 1900-as évek közepén épült. A ház falazata masszív 60 cm vastag vályogból van terméskővel és téglával megerősítve. A tető cseréppel van fedve, a födém újonnan 30 cm vastag üveggyapottal lett szigetelve, hőtükör és páraáteresztő fóliával. A teljes tetőszerkezet javításon esett át. A nyílászárók fából készültek. Bútorok és egyéb használati berendezések megegyezés tárgyát képezik.
A szennyvíz 2 és 4 köbméteres emésztőkbe távozik. A melegvíz szolgáltatás mindkét házrészben bojlerrel megoldott, a fűtés cserépkályhával történik. Kerti csapok, illetve egy ásott kút áll rendelkezésre az öntözéshez.
A két házrész kizárólag egyben eladó! Az ingatlan közvetlen szomszédságában található még egy 802 m2 -es építési telek, ami megvásárolható hozzá 5.900.000 Ft-os irányáron. Rajta egy garázzsal egybeépített fatároló, és egy fából épített istálló áll rendelkezésre a gazdálkodáshoz. Szőlő és gyümölcsfák is vannak a telken.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!!
Térkép
