Vácrátót egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, az Arborétum lakóparkban kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, kiváló állapotú, korszerű műszaki tartalommal rendelkező családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, alacsony fenntartású otthont keresnek zöld környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel.

A kétszintes, összesen 115 nm alapterületű ingatlan egy 360 nm-es, sík telken helyezkedik el, körbejárható kialakítással. A hasznos lakótér 100 nm, mely jól átgondolt elrendezésének köszönhetően maximálisan kihasználható. A földszinten egy tágas, közel 33 nm-es, délnyugati tájolású nappali kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a 15 nm-es, déli fekvésű terasszal, így a belső és külső terek harmonikusan összekapcsolódnak. A nappali mellett külön konyha és kamra, előszoba, valamint egy vendég WC is található mosdóval.
Az emeleten három külön nyíló szoba került kialakításra, melyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. Ezen a szinten egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy praktikus háztartási helyiség is rendelkezésre áll.

A ház belső terei világosak és napfényesek, a kedvező tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény járja át az ingatlant. A 2,8 méteres belmagasság modern, komfortos térérzetet biztosít. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a korszerű, energiahatékony műszaki tartalom: a fűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtéssel és légfűtéssel biztosítja az egyenletes hőeloszlást. A klimatizálás is megoldott, így az év minden szakaszában kellemes belső hőmérséklet biztosítható.

A kivitelezés minősége korszerű és időtálló, az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így akár azonnal költözhető. A beépített konyhabútor és a gépesítés rendelkezésre áll, az ingatlan többségében berendezetten kerül értékesítésre, ami jelentős előnyt jelent a beköltözés megkönnyítése szempontjából.
A kert mérete ideális; könnyen karbantartható, ugyanakkor elegendő teret biztosít pihenésre, családi programokra vagy akár további fejlesztésekre. A parkolás zárt kocsibeállóban megoldott, emellett az utcán ingyenes parkolási lehetőség is adott.

A lakópark rendezett, modern környezetet kínál, folyamatosan fejlődő, igényes lakókörnyezetben helyezkedik el, amely hosszú távon is értéknövelő tényező. A településen belül elérhető iskola, óvoda, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek, míg a közeli település, Veresegyház további szolgáltatások széles körét biztosítja.

A lokáció egyik kiemelkedő előnye a kiváló közlekedés; az autópálya 5 perc autóútra található a településtől, így Budapest autóval megközelítőleg 30 perc alatt kényelmesen elérhető, a közelben található még vasútállomás is, ahonnan korszerű vonatok folyamatosan közlekednek a főváros szívébe. Mindezeknek köszönhetően a mindennapokban egyszerre élvezhető a nyugodt, zöld környezet és a főváros közelsége.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy modern, igényes, részben berendezett otthont keresnek egy dinamikusan fejlődő lakóparkban, ahol a kényelem, a minőség és a lokáció egyaránt kiemelkedő szerepet kap.

Referenciaszám: M327235