Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9424080
GDN Ingatlanhálózat - KANKALIN Ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →95.00 m2
ALAPTERÜLET4+1 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MODERN, MEDENCEKERTES CSALÁDI OTTHON ELADÓ – 160 MILLIÓ FT
95 m² lakótér + 35 m² garázs + 35 m² panorámás terasz | Saját medence | 9 kW-os napelemes rendszer | Zárt lakópark
Eladó egy 2019 végén épült, 2020–2021-ben átadott, modern kialakítású, kiváló műszaki tartalommal rendelkező családi otthon egy zárt lakóparkban, ahol a nyugodt környezet, a korszerű technológia és a kényelmes élettér tökéletes harmóniát alkot.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, igényesen kialakított otthont keresnek saját kerttel, medencével, nagy terasszal és energiatakarékos műszaki megoldásokkal.
Főbb ingatlanparaméterek
● Lakótér: 95 m²
● Garázs: 35 m², nem fűtött
● Terasz: 35 m², WPC burkolattal és üvegkorláttal
● Önálló használatú terület: 239,17 m²
● Osztatlan közös területből tartozó rész: 169,68 m²
● Építési év: 2019 vége, átadás 2020–2021 között
● Falazat: tégla, Thermoblock és betonblokkok kombinációja
● Zárt lakópark GSM-vezérlésű elektromos kapukkal
Földszint – praktikus, világos élettér
● Amerikai konyhás nappali prémium kategóriás, egyedi konyhabútorral
● Egy hálószoba
● Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
● Lépcső alatti praktikus tároló
A nappali és a konyha kialakítása a kényelmes családi életet és a közös pillanatokat szolgálja. Az egyedi konyha kő munkapulttal, MDF frontokkal és Blum vasalatokkal készült, a felszereltség része többek között AEG, Samsung és Whirlpool háztartási gépek.
Emelet – kényelmes privát szféra
● Két hálószoba, amelyek közül az egyik közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik
● Külön gardróbszoba
● Tágas fürdőszoba zuhanyzóval, káddal, WC-vel és bidével
● 35 m²-es terasz WPC burkolattal és üvegkorláttal
A fürdőszobában Ravak szaniterek és szerelvények, valamint Marmi zuhanytálca található.
A szobákban Egger melegburkolat, az egyéb helyiségekben hidegburkolat biztosítja az igényes megjelenést.
Kert és prémium extrák
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a saját, gondozásmentes kialakítású kert és a medencés pihenőrész.
● 3,5 × 3 méteres nettó méretű medence
● Medencefűtés hőszivattyúval vagy elektromos patronnal
● A medence megfelelő kialakítás és üzemeltetés mellett télen akár jakuzziként is használható
● Gondozásmentes, műfüvesített elő- és hátsókert
● 9 kW-os napelemes rendszer Huawei inverterrel
● A napelemes rendszerre vonatkozó tájékoztatás szerint még körülbelül 5,5 évig szaldóelszámolás
● Elektromos autótöltő kiállás
● Elektromos alumínium redőnyök
● Szúnyoghálók a szobákban
● WPC teraszburkolat
Korszerű műszaki megoldások
Az ingatlan modern gépészeti rendszerrel rendelkezik, amely a komfortot és az energiahatékony működést szolgálja.
● Hővisszanyerős szellőztetőrendszer
● HMV-előállítás a rendszer részeként
● A rendszer az ingatlan szellőztetését, fűtését és hűtését is támogatja
● Elektromos kazánnal működő padlófűtés
● Háromrétegű üvegezésű nyílászárók
● Körülbelül 55 cm vastag falszerkezet
● Betoncserepes tető
Az ingatlanban külön klímaberendezés nincs.
A zárt lakópark további előnyei
● GSM-vezérlésű elektromos kapuk
● Közösségi tér
● Közös játszótér
● Vendégparkolók
● Rendezett, családbarát lakókörnyezet
Közlekedés
● Buszmegálló körülbelül 5 perc sétára
● Vasútállomás 5–10 perc autóútra
Irányár: 160.000.000 Ft
Ha egy modern, saját medencével, nagy terasszal, garázzsal és korszerű műszaki megoldásokkal felszerelt családi otthont keresel, amely egy zárt lakópark nyugalmát kínálja, ez az ingatlan remek választás lehet.
Érdeklődés és megtekintés egyeztetése céljából keress bizalommal!
Morvai Ágota: ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 401938
95 m² lakótér + 35 m² garázs + 35 m² panorámás terasz | Saját medence | 9 kW-os napelemes rendszer | Zárt lakópark
Eladó egy 2019 végén épült, 2020–2021-ben átadott, modern kialakítású, kiváló műszaki tartalommal rendelkező családi otthon egy zárt lakóparkban, ahol a nyugodt környezet, a korszerű technológia és a kényelmes élettér tökéletes harmóniát alkot.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, igényesen kialakított otthont keresnek saját kerttel, medencével, nagy terasszal és energiatakarékos műszaki megoldásokkal.
Főbb ingatlanparaméterek
● Lakótér: 95 m²
● Garázs: 35 m², nem fűtött
● Terasz: 35 m², WPC burkolattal és üvegkorláttal
● Önálló használatú terület: 239,17 m²
● Osztatlan közös területből tartozó rész: 169,68 m²
● Építési év: 2019 vége, átadás 2020–2021 között
● Falazat: tégla, Thermoblock és betonblokkok kombinációja
● Zárt lakópark GSM-vezérlésű elektromos kapukkal
Földszint – praktikus, világos élettér
● Amerikai konyhás nappali prémium kategóriás, egyedi konyhabútorral
● Egy hálószoba
● Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
● Lépcső alatti praktikus tároló
A nappali és a konyha kialakítása a kényelmes családi életet és a közös pillanatokat szolgálja. Az egyedi konyha kő munkapulttal, MDF frontokkal és Blum vasalatokkal készült, a felszereltség része többek között AEG, Samsung és Whirlpool háztartási gépek.
Emelet – kényelmes privát szféra
● Két hálószoba, amelyek közül az egyik közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik
● Külön gardróbszoba
● Tágas fürdőszoba zuhanyzóval, káddal, WC-vel és bidével
● 35 m²-es terasz WPC burkolattal és üvegkorláttal
A fürdőszobában Ravak szaniterek és szerelvények, valamint Marmi zuhanytálca található.
A szobákban Egger melegburkolat, az egyéb helyiségekben hidegburkolat biztosítja az igényes megjelenést.
Kert és prémium extrák
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a saját, gondozásmentes kialakítású kert és a medencés pihenőrész.
● 3,5 × 3 méteres nettó méretű medence
● Medencefűtés hőszivattyúval vagy elektromos patronnal
● A medence megfelelő kialakítás és üzemeltetés mellett télen akár jakuzziként is használható
● Gondozásmentes, műfüvesített elő- és hátsókert
● 9 kW-os napelemes rendszer Huawei inverterrel
● A napelemes rendszerre vonatkozó tájékoztatás szerint még körülbelül 5,5 évig szaldóelszámolás
● Elektromos autótöltő kiállás
● Elektromos alumínium redőnyök
● Szúnyoghálók a szobákban
● WPC teraszburkolat
Korszerű műszaki megoldások
Az ingatlan modern gépészeti rendszerrel rendelkezik, amely a komfortot és az energiahatékony működést szolgálja.
● Hővisszanyerős szellőztetőrendszer
● HMV-előállítás a rendszer részeként
● A rendszer az ingatlan szellőztetését, fűtését és hűtését is támogatja
● Elektromos kazánnal működő padlófűtés
● Háromrétegű üvegezésű nyílászárók
● Körülbelül 55 cm vastag falszerkezet
● Betoncserepes tető
Az ingatlanban külön klímaberendezés nincs.
A zárt lakópark további előnyei
● GSM-vezérlésű elektromos kapuk
● Közösségi tér
● Közös játszótér
● Vendégparkolók
● Rendezett, családbarát lakókörnyezet
Közlekedés
● Buszmegálló körülbelül 5 perc sétára
● Vasútállomás 5–10 perc autóútra
Irányár: 160.000.000 Ft
Ha egy modern, saját medencével, nagy terasszal, garázzsal és korszerű műszaki megoldásokkal felszerelt családi otthont keresel, amely egy zárt lakópark nyugalmát kínálja, ez az ingatlan remek választás lehet.
Érdeklődés és megtekintés egyeztetése céljából keress bizalommal!
Morvai Ágota: ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 401938
