Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8994096
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
160 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1970
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó teljeskörűen felújított sorház Vácon, Deákvár közkedvelt részén.
A kétgenerációs, 3 szobás sorházi lakás Deákvár közkedvelt, zöldövezeti részén a Rezeda utcában található. Az ingatlanhoz saját előkert is tartozik (100m2), és ami nagy előny, hogy akár két autóval is be lehet parkolni az udvarra.
Az ingatlan kétgeneráció számára is alkalmas, két bejárattal rendelkezik, melyeken az előkerten keresztül lehet bejutni. A két lakrész az ingatlanon belül is átjárható.
A lakás elosztása:
Alsó szint: (36 nm)
- Kisebbik lakrészben:
- Előtér, konyha: 5 nm
- Hálószoba: 10nm
- Fürdőszoba zuhanyzóval: 2nm
- WC: 2.6 nm
Nagyobb lakrész:
- Konyha, étkező: 16, 4 nm
Felső szint: (34,7 nm)
- Hálószoba: 19 nm
- Hálószoba: 10 nm
- Fürdőszobazuhanyzóval: 2,9 nm
- Tároló: 1 nm
- Közlekedő: 1,8 nm
A bútorok a vételár részét képezik, igény esetén minden bútorzat és háztartási gép a lakásban maradhat.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, a tulajdoni lap szerint 64,4 nm, a valóságban mérve 70 nm.
Műszaki leírás:
A téglaépítésű sorház 2023-ban teljeskörű felújításon esett át. A felújítás során a nyílászárók mind kültéren, mind beltéren cserélve lettek.
A teljes villany és vízhálózat is megújításra került. A villanyóra 3 fázisú, 3x25A. A lakás frissen festve kerül átadásra, a festés a napokban fejeződött be.
Az emelet betonfödémre épült, a tető héjazata cserép, mely szintén cserélve lett kb. 10 évvel ezelőtt.
A melegvízről wifis villanybojler a fűtésről elektromos panelek gondoskodnak. Az étkező-konyhában hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.
A burkolatok is cserélve lettek az alsó szinten minőségi laminált padló, a fürdőszobában és WC-ben kerámia csempe került lerakásra. A felső szinten a szobákban új padlószőnyeg, a fürdőben kerámia csempe található.
A két lakrész az alsó szinten gipszkarton fallal van elválasztva, mely igény esetén el is bontható, így az alsó szint akár egybe is nyitható.
A lakás rugalmasan megtekinthető, időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen!
A kétgenerációs, 3 szobás sorházi lakás Deákvár közkedvelt, zöldövezeti részén a Rezeda utcában található. Az ingatlanhoz saját előkert is tartozik (100m2), és ami nagy előny, hogy akár két autóval is be lehet parkolni az udvarra.
Az ingatlan kétgeneráció számára is alkalmas, két bejárattal rendelkezik, melyeken az előkerten keresztül lehet bejutni. A két lakrész az ingatlanon belül is átjárható.
A lakás elosztása:
Alsó szint: (36 nm)
- Kisebbik lakrészben:
- Előtér, konyha: 5 nm
- Hálószoba: 10nm
- Fürdőszoba zuhanyzóval: 2nm
- WC: 2.6 nm
Nagyobb lakrész:
- Konyha, étkező: 16, 4 nm
Felső szint: (34,7 nm)
- Hálószoba: 19 nm
- Hálószoba: 10 nm
- Fürdőszobazuhanyzóval: 2,9 nm
- Tároló: 1 nm
- Közlekedő: 1,8 nm
A bútorok a vételár részét képezik, igény esetén minden bútorzat és háztartási gép a lakásban maradhat.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, a tulajdoni lap szerint 64,4 nm, a valóságban mérve 70 nm.
Műszaki leírás:
A téglaépítésű sorház 2023-ban teljeskörű felújításon esett át. A felújítás során a nyílászárók mind kültéren, mind beltéren cserélve lettek.
A teljes villany és vízhálózat is megújításra került. A villanyóra 3 fázisú, 3x25A. A lakás frissen festve kerül átadásra, a festés a napokban fejeződött be.
Az emelet betonfödémre épült, a tető héjazata cserép, mely szintén cserélve lett kb. 10 évvel ezelőtt.
A melegvízről wifis villanybojler a fűtésről elektromos panelek gondoskodnak. Az étkező-konyhában hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.
A burkolatok is cserélve lettek az alsó szinten minőségi laminált padló, a fürdőszobában és WC-ben kerámia csempe került lerakásra. A felső szinten a szobákban új padlószőnyeg, a fürdőben kerámia csempe található.
A két lakrész az alsó szinten gipszkarton fallal van elválasztva, mely igény esetén el is bontható, így az alsó szint akár egybe is nyitható.
A lakás rugalmasan megtekinthető, időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen!
Térkép
