Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9427681
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →80.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2018
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MAKULÁTLAN ÁLLAPOTÚ, KERTKAPCSOLATOS SORHÁZI LAKÁS A CSENDESRÉT LAKÓPARKBAN KÖLTÖZZÖN BE FELÚJÍTÁS NÉLKÜL!Vác egyik kedvelt, csendes lakóparki környezetében, a Csendesrét Lakóparkban kínálok megvételre egy 2018-ban épült, középső sorházi, kertkapcsolatos lakást, amely állapotát tekintve valóban ritka lehetőség.Az ingatlan makulátlan, gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát. Jelenlegi tulajdonosai folyamatosan ügyeltek arra, hogy az otthon megőrizze szép állapotát, így az új tulajdonosnak semmilyen felújítással vagy nagyobb ráfordítással nem kell számolnia ide tényleg csak költözni kell.A tulajdoni lapon az ingatlan 80 m²-es lakásként szerepel.Praktikus, jól élhető elrendezés két szintenA földszinten egy 29 m²-es, tágas amerikai konyhás nappali fogad, amelyhez előszoba, külön WC és lépcsőtér kapcsolódik. A földszinten és az emeleten is található klíma, mely biztosítja a kellemes hőérzetet, a fűtésről gázkazán gondoskodik.Földszint:Amerikai konyhás nappali: 29m2Kamra: 0,81m2Wc: 1,26m2Előszoba: 4,56Lépcsőtér: 2,69m2Az emeleten:12,34 m²-es hálószoba8,59 m²-es szoba4,79 m²-es fürdőszoba WC-vel2,67 m²-es közlekedőA lakáshoz egy méretéből adódóan jól pakolható padlástér is tartozik, amely kiválóan alkalmas szezonális holmik, bőröndök, sportfelszerelések vagy egyéb ritkábban használt tárgyak tárolására.Minőségi műszaki tartalom, rendkívül alacsony rezsiAz ingatlan egyik kiemelkedő előnye a rendkívül alacsony fenntartási költség.A fűtés vezérlését Honeywell Evohome rendszer biztosítja, amely lehetővé teszi, hogy az egyes helyiségek hőmérsékletét külön-külön szabályozzuk. Ennek köszönhetően a fűtés hatékonyan, az aktuális igényekhez igazodva használható.A teljes havi rezsiköltség mindössze körülbelül 2025 ezer Ft, ami jelentős előnyt jelent a mindennapi fenntartás során.A földszinten háromrétegű műanyag nyílászárók, az emeleten pedig új fa nyílászárók találhatók hővédő üvegezéssel. A tetőtéri ablakokon árnyékolók gondoskodnak a komfortosabb hőérzetről.A lakáshoz körülbelül 80 m²-es saját kert tartozik, amelyhez egy fedett terasz, kerti szerszámtároló és dísznövényekkel kialakított kert is kapcsolódik.Ideális hely egy reggeli kávéhoz, egy nyugodt délutáni pihenéshez vagy akár családi, baráti összejövetelekhez.A lakóparkot csendes, kellemes környezet és jó lakóközösség jellemzi, a családosok számára pedig külön előny, hogy játszótér is kialakításra került.Ez az otthon azoknak lehet tökéletes választás, akik a családi házas életérzést szeretnék egy könnyebben fenntartható, modern otthon kényelmével ötvözni.Saját kert, terasz, praktikus elrendezés, rengeteg természetes fény, alacsony rezsi és még tárolási lehetőség is adott nincs felújítási lista, nincs évekig tartó munka, csak költözés és az új otthon birtokbavétele.A környéken az alapvető szolgáltatások, boltok, óvoda, iskola és egyéb lehetőségek autóval néhány perc alatt elérhetők.Ha olyan otthont keres, amelyre nem kell időt és további jelentős összeget fordítania, hanem már az első naptól élvezheti annak minden előnyét, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljsen díjmentesen sok időt megspórolva!
