Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9383967
GDN Ingatlanhálózat - Harmónia
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →300.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KÉT GENERÁCIÓ. EGY HÁZ. KÜLÖN ÉLETTÉR.
Üröm egyik különleges adottságú részén, a Rókahegyen kínálok megvételre egy 261 m² nettó lakóterületű, két szinten kialakított panorámás családi házat, 30 m²-es kétállásos garázzsal. Ezenkívül további 2 állásos felszíni beálló is elérhető az ingatlanhoz.
Ekkora lakótér kiválóan alkalmas két generációs viszonylatban. Együtt lehet a család, miközben mindkét generációnak megmarad a saját élettere és privát szférája. Az ingatlan alaprajzi kialakítása pedig pontosan erre ad lehetőséget. De kiváló választás lehet nagyobb családoknak vagy olyan vállalkozóknak, akik már azon a szinten gondolkodnak, hogy otthonról dolgoznak és csak néha mennek be a városba.
A földszint központja a közel 45 m²-es nappali–étkező–konyha, amelyhez egy 38 m²-es, panorámás terasz kapcsolódik. Ezen a szinten egy hálószoba saját gardróbbal és fürdővel, valamint a kétállásos garázs kapott helyet.
Az alsó szint közel 160 m²-es önálló életteret biztosít: két nagy hálószoba, 38 m²-es társalgó, két fürdőszoba és gardrób mellett saját edzőterem és szauna is része a koncepciónak. További lehetőségként akár borospincének is alkalmas pince kialakítható.
A méret mellé komoly műszaki tartalom társul. A 300 millió forintos irányár már tartalmazza a komplett Daikin hőszivattyús gépészet befejezését, a 20 cm-es grafitos hőszigetelést színezéssel, valamint egy 18 kW-os napelemes rendszert 10 kWh-s akkumulátorral. Kiépítésre kerül a 3×25 A normál és 3×25 A H tarifa, a belső garázshoz pedig 7 kW-os elektromosautó-töltő tartozik. A terasz elektromos redőnye és a kültéri autóbeállóhoz vezető lépcső szintén a vételár részét képezi.
Panoráma, két generáció számára is nívós élettér, saját wellness és modern energetika – úgy, hogy a belső terek végső megjelenését már az új tulajdonos alakíthatja saját ízlésére, melyben a kivitelező abszolút partner, végig viszi a projektet igény esetén.
Ha ilyen léptékű ingatlant keres Budapest közvetlen közelében, ezt érdemes személyesen is megnézni. Hívjon bizalommal!
SID ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 399148
Üröm egyik különleges adottságú részén, a Rókahegyen kínálok megvételre egy 261 m² nettó lakóterületű, két szinten kialakított panorámás családi házat, 30 m²-es kétállásos garázzsal. Ezenkívül további 2 állásos felszíni beálló is elérhető az ingatlanhoz.
Ekkora lakótér kiválóan alkalmas két generációs viszonylatban. Együtt lehet a család, miközben mindkét generációnak megmarad a saját élettere és privát szférája. Az ingatlan alaprajzi kialakítása pedig pontosan erre ad lehetőséget. De kiváló választás lehet nagyobb családoknak vagy olyan vállalkozóknak, akik már azon a szinten gondolkodnak, hogy otthonról dolgoznak és csak néha mennek be a városba.
A földszint központja a közel 45 m²-es nappali–étkező–konyha, amelyhez egy 38 m²-es, panorámás terasz kapcsolódik. Ezen a szinten egy hálószoba saját gardróbbal és fürdővel, valamint a kétállásos garázs kapott helyet.
Az alsó szint közel 160 m²-es önálló életteret biztosít: két nagy hálószoba, 38 m²-es társalgó, két fürdőszoba és gardrób mellett saját edzőterem és szauna is része a koncepciónak. További lehetőségként akár borospincének is alkalmas pince kialakítható.
A méret mellé komoly műszaki tartalom társul. A 300 millió forintos irányár már tartalmazza a komplett Daikin hőszivattyús gépészet befejezését, a 20 cm-es grafitos hőszigetelést színezéssel, valamint egy 18 kW-os napelemes rendszert 10 kWh-s akkumulátorral. Kiépítésre kerül a 3×25 A normál és 3×25 A H tarifa, a belső garázshoz pedig 7 kW-os elektromosautó-töltő tartozik. A terasz elektromos redőnye és a kültéri autóbeállóhoz vezető lépcső szintén a vételár részét képezi.
Panoráma, két generáció számára is nívós élettér, saját wellness és modern energetika – úgy, hogy a belső terek végső megjelenését már az új tulajdonos alakíthatja saját ízlésére, melyben a kivitelező abszolút partner, végig viszi a projektet igény esetén.
Ha ilyen léptékű ingatlant keres Budapest közvetlen közelében, ezt érdemes személyesen is megnézni. Hívjon bizalommal!
SID ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 399148
