Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9338966
Városi Ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
84.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1926
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó családi ház Úriban - Tökéletes otthon zöld környezetben!
Ha nyugalomra és természetközeli életmódra vágyik, akkor ez az úri ingatlan lehet az ideális választás az Ön számára. Eladásra kínálunk egy részben felújított, 84 m²-es lakóterű családi házat, mely egy tágas, 1008 m²-es telken helyezkedik el, csendes utcában.
A korszerűsítés kiterjedt többek között a tetőszerkezet teljes cseréjére, új anyagcserép fedéssel, mintegy 240 m² felületen. A födém megerősítése mellett 30 cm vastag fújt cellulóz szigetelés került beépítésre, ami hozzájárul az épület energiahatékonyságához.
A közműrendszerek is teljes körűen megújultak: új elektromos hálózat került kialakításra rézvezetékekkel, Fi-relével, valamint 3x20 Amperes kapacitással és külön „H” tarifával. A gázvezeték szintén új, a fűtési rendszer korszerűsítése során egy 32 kW-os Westen kazán lett beépítve, amelyhez egy 140 literes indirekt melegvíz-tároló kapcsolódik.
A fűtési rendszer vegyes kialakítású: az előszobában, konyhában és fürdőszobában padlófűtés biztosítja a komfortot, míg a többi helyiségben radiátorok működnek. A radiátoros szobákban borovi fenyő hajópadló került lerakásra párnafákra, alatta tömörített üveghab réteggel, míg a padlófűtéses helyiségek hidegburkolatot kaptak.
A víz- és csatornarendszer szintén teljes egészében cserélve lett: a vízvezetékek a vízórától KPE csővel futnak, a lefolyók pedig korszerű PVC rendszerűek. A falak mész alapú glettelést és festést kaptak, ami természetes és páraáteresztő megoldást biztosít.
A nyílászárók háromrétegű, színezett műanyag kivitelűek (Jüllich Glas), előzetesen beépített Porotherm áthidalókkal. A belső ajtók natúr fa kivitelűek. A konyha teljesen új, gépesített (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó, indukciós főzőlap). A klímaberendezés helye ki lett alakítva, azonban maga a készülék még nem került felszerelésre.
Szerkezetileg az épület megerősítése is megtörtént: a ház mintegy 70%-án utólagos aláalapozás készült vízszigeteléssel és falmegtámasztással, valamint az utcafronti helyiségben pántolás is történt. Az ingatlan száraz, a nedvesség elleni védelemről utólagos lemezbeütéses szigetelés gondoskodik, amely össze van kötve az aláalapozott szakaszokkal.
A korszerűsítés az ingatlan külső részét nem érinti.
Az ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik. Ideális választás családoknak, akik élvezni szeretnék a vidéki élet nyugalmát, de mégis szeretnének elérhető távolságra maradni Budapest városától.
A településen található bölcsőde, óvoda, iskola.
A községben rendszeresen megrendezésre kerülnek családbarát programok is.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a hangulatos otthont Úriban!
A külső képeket kérésre e-mailben küldöm.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Ha nyugalomra és természetközeli életmódra vágyik, akkor ez az úri ingatlan lehet az ideális választás az Ön számára. Eladásra kínálunk egy részben felújított, 84 m²-es lakóterű családi házat, mely egy tágas, 1008 m²-es telken helyezkedik el, csendes utcában.
A korszerűsítés kiterjedt többek között a tetőszerkezet teljes cseréjére, új anyagcserép fedéssel, mintegy 240 m² felületen. A födém megerősítése mellett 30 cm vastag fújt cellulóz szigetelés került beépítésre, ami hozzájárul az épület energiahatékonyságához.
A közműrendszerek is teljes körűen megújultak: új elektromos hálózat került kialakításra rézvezetékekkel, Fi-relével, valamint 3x20 Amperes kapacitással és külön „H” tarifával. A gázvezeték szintén új, a fűtési rendszer korszerűsítése során egy 32 kW-os Westen kazán lett beépítve, amelyhez egy 140 literes indirekt melegvíz-tároló kapcsolódik.
A fűtési rendszer vegyes kialakítású: az előszobában, konyhában és fürdőszobában padlófűtés biztosítja a komfortot, míg a többi helyiségben radiátorok működnek. A radiátoros szobákban borovi fenyő hajópadló került lerakásra párnafákra, alatta tömörített üveghab réteggel, míg a padlófűtéses helyiségek hidegburkolatot kaptak.
A víz- és csatornarendszer szintén teljes egészében cserélve lett: a vízvezetékek a vízórától KPE csővel futnak, a lefolyók pedig korszerű PVC rendszerűek. A falak mész alapú glettelést és festést kaptak, ami természetes és páraáteresztő megoldást biztosít.
A nyílászárók háromrétegű, színezett műanyag kivitelűek (Jüllich Glas), előzetesen beépített Porotherm áthidalókkal. A belső ajtók natúr fa kivitelűek. A konyha teljesen új, gépesített (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó, indukciós főzőlap). A klímaberendezés helye ki lett alakítva, azonban maga a készülék még nem került felszerelésre.
Szerkezetileg az épület megerősítése is megtörtént: a ház mintegy 70%-án utólagos aláalapozás készült vízszigeteléssel és falmegtámasztással, valamint az utcafronti helyiségben pántolás is történt. Az ingatlan száraz, a nedvesség elleni védelemről utólagos lemezbeütéses szigetelés gondoskodik, amely össze van kötve az aláalapozott szakaszokkal.
A korszerűsítés az ingatlan külső részét nem érinti.
Az ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik. Ideális választás családoknak, akik élvezni szeretnék a vidéki élet nyugalmát, de mégis szeretnének elérhető távolságra maradni Budapest városától.
A településen található bölcsőde, óvoda, iskola.
A községben rendszeresen megrendezésre kerülnek családbarát programok is.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a hangulatos otthont Úriban!
A külső képeket kérésre e-mailben küldöm.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
