Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9293340
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →101.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2008
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest agglomerációjában, Üllő csendes, de központhoz közeli részén eladó egy felújított, kiváló elrendezésű, nettó 101 m²-es (tulajdoni lap szerint 85,5 m² hasznos alapterületű), nappali + 3 hálószobás társasházi lakás.
Az ingatlanhoz 50 m²-es kizárólagos használatú saját kert, egy 13,5 m²-es fedett terasz és zárt udvari kocsibeálló tartozik. A lakás bútorozottan, gépesítve, akár azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát!
A LAKÁS BEMUTATÁSA
A ház Ytong téglából épült, 4 lakásos, külső hőszigeteléssel ellátott társasház egyik házrésze. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonságról kiépített kamera- és riasztórendszer gondoskodik.
Földszint:
Előszoba: Tágas fogadótér.
- Amerikai konyhás nappali (28,5 m²): Világos, klímával felszerelt közösségi tér. A konyha újszerű bútorral és beépített minőségi gépekkel (mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, elszívó) rendelkezik.
- Földszinti hálószoba (11,5 m²): Külön bejáratú, ideális vendégszobának vagy dolgozónak.
- Földszinti fürdőszoba: Zuhanykabinnal, WC-vel és mosógéppel felszerelt.
- Fedett terasz és kert: A nappaliból kilépve egy 13,5 m²-es fedett teraszra érkezünk, amely a zöldellő, 50 m²-es saját kertbe vezet. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a saját, zárt kültéri parkolóhoz.
Emelet:
A lépcsőn felérve egy tágas előtér fogad minket.
- Hálószoba 1 (22 m²): Hatalmas, klímával felszerelt szoba.
- Hálószoba 2 (15 m²): Szintén klímával ellátott, világos szoba.
- Emeleti fürdőszoba: Külön bejáratú, fürdőkáddal és WC-vel.
A LAKÓPARK ÉS A KÖZÖSSÉG:
A társasház egy 2000 m²-es, zárt területen fekszik, amely igazi zöld oázis! A lakóközösség rendelkezésére áll egy 8 x 4 x 1,5 méteres úszómedence, 2 db kerti tavacska, tágas zöld park, valamint kerékpár- és szerszámtároló is.
Ideális választás családosoknak: a zárt udvaron a gyerekek és a kisállatok is teljes biztonságban játszhatnak. A lakóközösség fiatalos, barátságos, kisállat- és gyermekbarát.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
Üllő tökéletes választás azoknak, akik a főváros közelségére vágynak, de szeretnének kiszakadni a nyüzsgésből.
Közlekedés: Az M0, M4 és M5 autópályák percek alatt elérhetők. A Volánbusz (Budapest-Vecsés / Cegléd felé) és a vonat (Nyugati pályaudvar – Cegléd vonal, óránként többször) kiváló tömegközlekedést biztosít.
- Infrastruktúra: A városközpont mindössze 1500 m (15 perc séta, 1 perc autóval). Itt minden megtalálható: piac, Coop, Penny, pékség, zöldséges, óvoda, bölcsőde, iskola, játszótér, orvosi rendelők, éttermek.
- Természet: A kirándulni vágyóknak egy vadregényes erdő található mindössze 150 méterre a háztól!
KIVÁLÓ, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A fűtést és a meleg vizet modern, kondenzációs kombi gázkazán biztosítja. A szigetelésnek és a korszerű gépeknek köszönhetően a rezsi rendkívül kedvező:
Közös költség: 18.000 Ft/hó
Az ingatlanhoz 50 m²-es kizárólagos használatú saját kert, egy 13,5 m²-es fedett terasz és zárt udvari kocsibeálló tartozik. A lakás bútorozottan, gépesítve, akár azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát!
A LAKÁS BEMUTATÁSA
A ház Ytong téglából épült, 4 lakásos, külső hőszigeteléssel ellátott társasház egyik házrésze. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonságról kiépített kamera- és riasztórendszer gondoskodik.
Földszint:
Előszoba: Tágas fogadótér.
- Amerikai konyhás nappali (28,5 m²): Világos, klímával felszerelt közösségi tér. A konyha újszerű bútorral és beépített minőségi gépekkel (mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, elszívó) rendelkezik.
- Földszinti hálószoba (11,5 m²): Külön bejáratú, ideális vendégszobának vagy dolgozónak.
- Földszinti fürdőszoba: Zuhanykabinnal, WC-vel és mosógéppel felszerelt.
- Fedett terasz és kert: A nappaliból kilépve egy 13,5 m²-es fedett teraszra érkezünk, amely a zöldellő, 50 m²-es saját kertbe vezet. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a saját, zárt kültéri parkolóhoz.
Emelet:
A lépcsőn felérve egy tágas előtér fogad minket.
- Hálószoba 1 (22 m²): Hatalmas, klímával felszerelt szoba.
- Hálószoba 2 (15 m²): Szintén klímával ellátott, világos szoba.
- Emeleti fürdőszoba: Külön bejáratú, fürdőkáddal és WC-vel.
A LAKÓPARK ÉS A KÖZÖSSÉG:
A társasház egy 2000 m²-es, zárt területen fekszik, amely igazi zöld oázis! A lakóközösség rendelkezésére áll egy 8 x 4 x 1,5 méteres úszómedence, 2 db kerti tavacska, tágas zöld park, valamint kerékpár- és szerszámtároló is.
Ideális választás családosoknak: a zárt udvaron a gyerekek és a kisállatok is teljes biztonságban játszhatnak. A lakóközösség fiatalos, barátságos, kisállat- és gyermekbarát.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
Üllő tökéletes választás azoknak, akik a főváros közelségére vágynak, de szeretnének kiszakadni a nyüzsgésből.
Közlekedés: Az M0, M4 és M5 autópályák percek alatt elérhetők. A Volánbusz (Budapest-Vecsés / Cegléd felé) és a vonat (Nyugati pályaudvar – Cegléd vonal, óránként többször) kiváló tömegközlekedést biztosít.
- Infrastruktúra: A városközpont mindössze 1500 m (15 perc séta, 1 perc autóval). Itt minden megtalálható: piac, Coop, Penny, pékség, zöldséges, óvoda, bölcsőde, iskola, játszótér, orvosi rendelők, éttermek.
- Természet: A kirándulni vágyóknak egy vadregényes erdő található mindössze 150 méterre a háztól!
KIVÁLÓ, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A fűtést és a meleg vizet modern, kondenzációs kombi gázkazán biztosítja. A szigetelésnek és a korszerű gépeknek köszönhetően a rezsi rendkívül kedvező:
Közös költség: 18.000 Ft/hó
