Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9140972
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
528 m2
ALAPTERÜLET9
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1960
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Háromlakásos társasházzá alakítható családi ház eladó Törökbálinton, kiváló elhelyezkedésű, csendes mellékutcában.
A lakások alapterülete egyenként
a földszinten
- 73,4 m2-es, nappali + 1 hálószobás, gardróbszobás, étkezőkonyhás, kádas fürdőszobás, teraszos, kertkapcsolatos, zárt parkolós, külön személy és gépkocsibejárattal a Kossut Lajos utcából, a lakás alatt 15 m2-es száraz pince,
- 85,8 m2-es, 2 szobás + hallos, étkezős, kádas és zuhanyzós fürdőszobás, külön WC-s, gardróbszobás, mosókonyhás, teraszos, könnyűszerkezetes garázzsal, kertkapcsolattal, közös személy és gépkocsibejárattal a Mátyás utcából,
a tetőtérben
- egy bruttó 159 n2-es, nappali + 5 hálószobás, kádas fürdőszobás, külön WC-s, erkélyes, zárt parkolóhellyel, közös személy és gépkocsibejárattal a Mátyás utcából. A lakás feletti padlástér hatalmas teret kínál tárolásra. A lakás nettó alapterülete 135 m2-es, amely 190 cm-es belmagasságnál nem alacsonyabb.
Mindhárom lakás önálló, 32 A-es elektromos főmérővel rendelkezik.
A telek 528 m2-es, összközműves, két utcáról is megközelíthető, bejáratokkal rendelkező ingatlan.
A ház 2017-ben nyerte el jelenlegi formáját. A tervezés alaposan átgondolt volt, a legapróbb részletekig kidolgozott: a minden igényt kiszolgálni képes elektromos hálózattól kezdve a konyhabútorok mozgásérzékelős világításkapcsolásokig bezárólag mindenre kiterjedt.
Fűtés
Nagy teljesítményű gázkazán biztosítja a fűtés mellett a meleg vizet is.
Kiegészítésként, a földszinti lakásokban elektromos infra-fűtéssel ás elektromos bojlerrel is biztosított a komfort.
A lakások légkondicionálóval klimatizálhatóak a meleg évszakokban.
Kert
A telek minden irányból zárt kerítéssel rendelkezik, intimitást biztosítva a privát élettérhez, rendezvényekhez, kikapcsolódáshoz.
A kert dús növényzetű, gondozott, átgondoltan kivitelezett felépítésű, locsolására egy lefedett gyűrűs kút képes megfelelő mennyiségű vizet biztosítani.
A ház fekvése kiváló, szélvédett, egész nap élvezheti a napfényt, ami különösen előnyös a hűvösebb hónapokban.
Parkolás
Az udvaron 4 gépkocsinak fedett beálló + 1 gépkocsinak egy könnyűszerkezetes garázsban van helye.
Az udvaron 2 db automata Type2-es fali töltő (Wallbox) biztosít töltési lehetőséget két elektromos gépjármű számára.
Közlekedés és infrastruktúra
Törökbálint fejlett közlekedési infrastruktúrával rendelkezik; az autópályán gyorsan elérhető Budapest és a környező települések.
Egy fejlett városhoz mérten is bőségesen el van látva szociális intézményekkel és bevásárlási lehetőséggel.
,
A lakások alapterülete egyenként
a földszinten
- 73,4 m2-es, nappali + 1 hálószobás, gardróbszobás, étkezőkonyhás, kádas fürdőszobás, teraszos, kertkapcsolatos, zárt parkolós, külön személy és gépkocsibejárattal a Kossut Lajos utcából, a lakás alatt 15 m2-es száraz pince,
- 85,8 m2-es, 2 szobás + hallos, étkezős, kádas és zuhanyzós fürdőszobás, külön WC-s, gardróbszobás, mosókonyhás, teraszos, könnyűszerkezetes garázzsal, kertkapcsolattal, közös személy és gépkocsibejárattal a Mátyás utcából,
a tetőtérben
- egy bruttó 159 n2-es, nappali + 5 hálószobás, kádas fürdőszobás, külön WC-s, erkélyes, zárt parkolóhellyel, közös személy és gépkocsibejárattal a Mátyás utcából. A lakás feletti padlástér hatalmas teret kínál tárolásra. A lakás nettó alapterülete 135 m2-es, amely 190 cm-es belmagasságnál nem alacsonyabb.
Mindhárom lakás önálló, 32 A-es elektromos főmérővel rendelkezik.
A telek 528 m2-es, összközműves, két utcáról is megközelíthető, bejáratokkal rendelkező ingatlan.
A ház 2017-ben nyerte el jelenlegi formáját. A tervezés alaposan átgondolt volt, a legapróbb részletekig kidolgozott: a minden igényt kiszolgálni képes elektromos hálózattól kezdve a konyhabútorok mozgásérzékelős világításkapcsolásokig bezárólag mindenre kiterjedt.
Fűtés
Nagy teljesítményű gázkazán biztosítja a fűtés mellett a meleg vizet is.
Kiegészítésként, a földszinti lakásokban elektromos infra-fűtéssel ás elektromos bojlerrel is biztosított a komfort.
A lakások légkondicionálóval klimatizálhatóak a meleg évszakokban.
Kert
A telek minden irányból zárt kerítéssel rendelkezik, intimitást biztosítva a privát élettérhez, rendezvényekhez, kikapcsolódáshoz.
A kert dús növényzetű, gondozott, átgondoltan kivitelezett felépítésű, locsolására egy lefedett gyűrűs kút képes megfelelő mennyiségű vizet biztosítani.
A ház fekvése kiváló, szélvédett, egész nap élvezheti a napfényt, ami különösen előnyös a hűvösebb hónapokban.
Parkolás
Az udvaron 4 gépkocsinak fedett beálló + 1 gépkocsinak egy könnyűszerkezetes garázsban van helye.
Az udvaron 2 db automata Type2-es fali töltő (Wallbox) biztosít töltési lehetőséget két elektromos gépjármű számára.
Közlekedés és infrastruktúra
Törökbálint fejlett közlekedési infrastruktúrával rendelkezik; az autópályán gyorsan elérhető Budapest és a környező települések.
Egy fejlett városhoz mérten is bőségesen el van látva szociális intézményekkel és bevásárlási lehetőséggel.
,
Térkép
