Kivételes családi otthon Törökbálint egyik legkedveltebb részén, Tükörhegyen

PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH
BITTE NACH UNTEN SCROLLEN FÜR DEUTSCH

Törökbálint kiemelt, rendkívül kedvelt részén, Tükörhegyen, a Kastély utcában kínálunk megvételre egy 193 m² alapterületű, 2007-ben épült családi házat, amely egy 400 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: csendes, nyugodt utcában található, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben játszótér, bevásárlási lehetőségek és éttermek találhatók, emellett a környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M7-es autópálya mindössze körülbelül 5 perc alatt elérhető, így Budapest megközelítése autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kényelmes.

A ház tágas, jól átgondolt kialakításának köszönhetően akár két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, hiszen mindkét szint önálló élettérként is jól használható.

Az alsó szinten egy világos, tágas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, külön fürdőszoba és WC, valamint mosókonyha és kamra kapott helyet. A lakótérhez terasz is kapcsolódik, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadtéri étkezésekhez.

A felső szint szintén rendkívül tágas: itt egy nagyméretű nappali, külön konyha, három hálószoba, valamint külön fürdőszoba és WC található. A felső szinthez ezen kívül két, egyenként 4 m²-es terasz tartozik.

Az ingatlan műszaki felszereltsége kiemelkedő: egy évvel ezelőtt magas színvonalú, korszerű hőszivattyús gépészet került beépítésre, amelynek köszönhetően a ház fenntartási költsége rendkívül kedvező, a rezsi alacsony.

Az elektromos autóval rendelkezők számára további előnyt jelent az elektromos autó gyorstöltési lehetőség.

A parkolás több autó számára is kényelmesen megoldható: az ingatlanhoz egyállásos garázs, az udvarban fedett autóbeálló, valamint több gépjármű parkolására alkalmas tágas előkert tartozik. A kényelmes és praktikus behajtást két, elektromosan nyitható nagykapu biztosítja.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Törökbálint egyik legjobb részén keresnek nagy alapterületű, többgenerációs használatra is alkalmas, korszerű műszaki tartalommal rendelkező és alacsony fenntartású családi otthont, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, mégis nyugodt, kertvárosi környezetben.


Exceptional Family Home in One of Törökbálint’s Most Sought-After Areas – Tükörhegy

We are offering for sale a 193 m² family home built in 2007, situated on a 400 m² plot in one of Törökbálint’s most desirable and prestigious residential areas, Tükörhegy, on Kastély Street.

The property enjoys an excellent location in a quiet and peaceful street, while all essential everyday amenities are within easy reach. A playground, shopping facilities and restaurants are located nearby, and the area also benefits from excellent public transport connections. The M7 motorway can be reached in approximately 5 minutes, providing quick and convenient access to Budapest both by car and public transport.

Thanks to its spacious and thoughtfully designed layout, the house is also ideally suited for two generations, as both floors can function comfortably as separate living areas.

The ground floor features a bright and spacious open-plan kitchen and living room, one bedroom, a separate bathroom and toilet, as well as a laundry room and pantry. The living area also opens onto a terrace, providing an ideal space for relaxation and outdoor dining.

The upper floor is equally spacious and includes a large living room, a separate kitchen, three bedrooms, as well as a separate bathroom and toilet. This level also benefits from two terraces, each measuring 4 m².

The property offers outstanding technical specifications. A high-quality, modern heat pump system was installed approximately one year ago, resulting in exceptionally low running costs and highly economical energy consumption.

For electric vehicle owners, the property also offers fast EV charging capability.

Parking is comfortably available for several vehicles. The property includes a single-car garage, a covered parking space within the courtyard, as well as a spacious front garden capable of accommodating several additional cars. Convenient vehicle access is provided by two electrically operated driveway gates.

This property is an excellent choice for those looking for a spacious, energy-efficient family home with modern technical features and the potential for multi-generational living in one of Törökbálint’s most desirable residential areas, combining excellent transport links and infrastructure with a quiet, peaceful suburban setting.



Exklusives Familienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Törökbálint – Tükörhegy

Zum Verkauf steht ein 193 m² großes, im Jahr 2007 erbautes Familienhaus auf einem 400 m² großen Grundstück in einer der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden von Törökbálint, in Tükörhegy, in der Kastély-Straße.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Sie befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Straße, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich ein Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem verfügt die Umgebung über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn M7 ist in etwa 5 Minuten erreichbar, sodass Budapest sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist.

Dank der großzügigen und durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus auch hervorragend für das Zusammenleben von zwei Generationen, da beide Etagen komfortabel als separate Wohnbereiche genutzt werden können.

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller und großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und WC sowie eine Waschküche und eine Speisekammer. An den Wohnbereich schließt sich zudem eine Terrasse an, die sich ideal zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien eignet.

Das Obergeschoss bietet ebenfalls ein großzügiges Raumangebot mit einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern sowie einem separaten Badezimmer und WC. Zusätzlich gehören zu dieser Etage zwei Terrassen mit jeweils 4 m² Fläche.

Auch die technische Ausstattung der Immobilie ist besonders hochwertig. Vor etwa einem Jahr wurde eine moderne, hochwertige Wärmepumpenanlage installiert, die für äußerst niedrige Betriebskosten und einen energieeffizienten Betrieb sorgt.

Für Besitzer von Elektrofahrzeugen steht außerdem eine Schnelllademöglichkeit für Elektroautos zur Verfügung.

Auch die Parksituation ist komfortabel gelöst: Zur Immobilie gehören eine Garage für ein Fahrzeug, ein überdachter Stellplatz im Innenhof sowie ein großzügiger Vorgarten mit ausreichend Platz für mehrere weitere Fahrzeuge. Die bequeme Zufahrt zum Grundstück wird durch zwei elektrisch betriebene Einfahrtstore gewährleistet.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die in einer der besten Wohnlagen von Törökbálint ein großzügiges, energieeffizientes Familienhaus mit moderner technischer Ausstattung und der Möglichkeit zur Nutzung durch zwei Generationen suchen – mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung, gleichzeitig jedoch in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung.