-
117 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2025
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
Energetikai besorolás: A
Az ingatlan leírása
Új építésű, “A” energetikai hatékonyságú, nappali + 4 szobás családi ház Töltéstaván!
Töltéstaván, 2026. nyári átadással eladó egy 1049 nm területű telken épülő, 117,35 nm lakótér alapterületű családi ház.
A belső terek elrendezése: előtér, nappali-konyha-étkező, kimondottan tágas kamra, 4 külön nyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, wc-vel, külön álló wc, háztartási helyiség (igény szerint további fürdőszobává alakítható.
Az ár az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozok, melynek dátumát a kivitelező a szerződésben 2026. 06. hónapra vállalja. Az építkezés már elkezdődött, korábbi átadás időjárás függvényében lehetséges. Kulcsrakész befejezés kérhető, úgy az ár: 108,2 M Ft.
Műszaki paraméterek:
-Főfalak: 30 cm vastag Leiertherm N+F vagy ezzel egyenértékű kézi falazóblokkból készülnek.
-Válaszfalak: 10 cm-es Leiertherm 10/50 N+F vagy ezzel egyenértékű válaszfaltéglából készülnek.
-Födém: könnyűszerkezetes, fa.
-Tetőszerkezet: szeglemezes tetőszerkezet készül.
-Nyílászárók: kültéri fehér nyílászárók műanyag szerkezetűek, 5 kamrás profillal 3 rétegű 36 mm-es
üvegezéssel.
-Földszinti padló hőszigetelés 10 cm-es lépésálló, a koszorúk elé 5 cm vastag homlokzati hőszigetelés készül, födémben 30 cm-es üveggyapot (ISOVER DOMO vagy SCHWENK DF 44 60/120) ) kerül.
-Homlokzat: 20 cm vastag Dryvit típusú hőszigetelő vakolatrendszer egyéni igény szerint pasztellszínben. A lábazaton 20 cm vastag Austrotherm hőszigeteléssel.
-A ház 1 x 32 A -os mérőhely kerül kiépítésre.
-1 db kerti csap kialakítása az árban.
-Fűtési mód: Sanuer-Duval Semia típusú turbó-kombi 24 kW. teljesítményű gázkazán. A lakásban a hő leadás padló fűtéssel történik. Vegyes típusú (padló és radiátor, illetve csak radiátor) fűtés plusz költség.
-Hűtési rendszer: 1 db Midea Xtreme Save típusú 3,5 kw-os klíma, mely a vételár részét képezi.
-Lenyitható lépcsőfeljáró az árban.
-A személyi bejáró és autó beálló murvaterítéssel kerül kialakításra.
Az ingatlan megvásárlásához a személyi feltételek megléte mellett 50 M Ft. CSOK PLUSZ, 11 M Ft. babaváró, valamint piaci hitel igényelhető, melynek lebonyolításában irodánk díjmentes közreműködést biztosít. Megtekintés kapcsán hívjon bizalommal: 30/ 2 905 405.
Térkép
