Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9092145
Kulcs-Pont Ingatlan Kft.
4424 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1960
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Képzeld el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébredsz, és pár lépés után már az erdőben sétálsz. A Hidegvölgy utca különleges adottsága, hogy a természet szinte beköltözik az otthonodba – mégis, mindez kényelmes közelségben a falusi nyugalommal és kedves szomszédokkal.
Az ingatlan főbb előnyei:
Jelenleg 45 nm, de minimum 73 nm-re bővíthető: egy tető alatt, közvetlenül folytatólagosan található egy kb. 20 nm-es plusz helyiség, valamint a 8 nm-es folyosó is könnyedén lakótérré alakítható. Ez ritka lehetőség: nem fantázia, hanem konkrét adottság!
A terek átgondolt elosztásúak: 19 nm konyha–nappali, 12 nm előszoba, 10 nm szoba, 5,5 nm fürdőszoba.
Több felújítás már elvégezve: új villanyóra (nappali–éjszakai árammal), új elektromos vezetékek, új vízvezetékek, új nyílászárók (szoba kivételével). A fürdő modern járólappal, a többi helyiség laminált padlóval és linóleummal burkolva.
Külső adottságok, amik különlegessé teszik:
A telek mérete több mint 4000 nm, amelyből fél rész tartozik ehhez az ingatlanhoz. Így tágas udvar áll rendelkezésre: akár pihenőkert, játszótér, kisebb kert vagy praktikus tárolóhely is kialakítható.
A Hidegvölgy utca az erdőbe vezet, így mindig van hova kisétálni egy frissítő levegőért – igazi kuriózum, ha szereted a természet közelségét.
A szomszédok barátságosak, segítőkészek, ami különösen értékes a mai világban.
Anyagi előnyök:
Az ingatlanra igénybe vehető a CSOK.
Mivel Tolnanémedi egy 3000 fő alatti település, a falusi felújítási támogatás is elérhető – ez jelentős segítséget adhat a bővítéshez és további korszerűsítéshez.
Ez az otthon neked való, ha…
Olyan helyet keresel, ahol a természet és a nyugalom kézzelfogható közelségben van.
Szereted, ha van tér az álmaid megvalósítására – és értékeled a bővíthetőség ritka lehetőségét.
Nem csak házat, hanem közösséget is keresel – Tolnanémediben barátságos emberek várnak.
Ne egy átlagos lakást képzelj el, hanem egy alapot, amihez hozzáteheted a saját elképzeléseidet.
Ez az ingatlan a Hidegvölgy utca erdőszéli hangulatával több, mint egy ház – ez egy lehetőség, hogy valóban otthont teremts.
Az ingatlan főbb előnyei:
Jelenleg 45 nm, de minimum 73 nm-re bővíthető: egy tető alatt, közvetlenül folytatólagosan található egy kb. 20 nm-es plusz helyiség, valamint a 8 nm-es folyosó is könnyedén lakótérré alakítható. Ez ritka lehetőség: nem fantázia, hanem konkrét adottság!
A terek átgondolt elosztásúak: 19 nm konyha–nappali, 12 nm előszoba, 10 nm szoba, 5,5 nm fürdőszoba.
Több felújítás már elvégezve: új villanyóra (nappali–éjszakai árammal), új elektromos vezetékek, új vízvezetékek, új nyílászárók (szoba kivételével). A fürdő modern járólappal, a többi helyiség laminált padlóval és linóleummal burkolva.
Külső adottságok, amik különlegessé teszik:
A telek mérete több mint 4000 nm, amelyből fél rész tartozik ehhez az ingatlanhoz. Így tágas udvar áll rendelkezésre: akár pihenőkert, játszótér, kisebb kert vagy praktikus tárolóhely is kialakítható.
A Hidegvölgy utca az erdőbe vezet, így mindig van hova kisétálni egy frissítő levegőért – igazi kuriózum, ha szereted a természet közelségét.
A szomszédok barátságosak, segítőkészek, ami különösen értékes a mai világban.
Anyagi előnyök:
Az ingatlanra igénybe vehető a CSOK.
Mivel Tolnanémedi egy 3000 fő alatti település, a falusi felújítási támogatás is elérhető – ez jelentős segítséget adhat a bővítéshez és további korszerűsítéshez.
Ez az otthon neked való, ha…
Olyan helyet keresel, ahol a természet és a nyugalom kézzelfogható közelségben van.
Szereted, ha van tér az álmaid megvalósítására – és értékeled a bővíthetőség ritka lehetőségét.
Nem csak házat, hanem közösséget is keresel – Tolnanémediben barátságos emberek várnak.
Ne egy átlagos lakást képzelj el, hanem egy alapot, amihez hozzáteheted a saját elképzeléseidet.
Ez az ingatlan a Hidegvölgy utca erdőszéli hangulatával több, mint egy ház – ez egy lehetőség, hogy valóban otthont teremts.
Térkép
