TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON VAGY 4 LAKÁSOS BEFEKTETÉS? TÓALMÁSON MINDKETTŐ MEGVALÓSÍTHATÓ!

KÖZEL 360 M²-ES KÉTSZINTES INGATLAN 1196 M²-ES TELKEN – MÁR MEGKEZDETT FELÚJÍTÁSSAL, ÚJ TETŐVEL ÉS KORSZERŰ NYÍLÁSZÁRÓKKAL!

Tóalmás belterületén kínálok megvételre egy közel 360 m²-es, kétszintes, téglaépítésű ingatlant, amely különleges lehetőséget kínál azok számára, akik nagy alapterületű otthonban, több önálló lakóegységben vagy akár befektetésben gondolkodnak.

Az épület jelenleg befejezés előtt áll, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki a végleges belső tereket. A munkálatok már megkezdődtek: a tető cseréje megtörtént, az ablakok és a bejárati ajtó korszerű műanyag nyílászárókra lettek cserélve, valamint új villanyóra is kialakításra került. Az ingatlan közművei a telken belül megtalálhatók, a villamosenergia-ellátás 3×63 amperes kapacitással rendelkezik.

SOKFÉLEKÉPPEN HASZNOSÍTHATÓ

A jelentős alapterületnek és az épület kialakításának köszönhetően számos lehetőség rejlik benne.

Akár egy tágas, többgenerációs családi otthon is kialakítható, ahol a család több generációja élhet egy ingatlanon belül, mégis jól elkülöníthető életterekkel.

Az épület adottságai alapján négy különálló lakás kialakítása is megvalósítható, két lakással a földszinten és kettővel az emeleten. A lakások egy közös előtérből lennének megközelíthetők, és megfelelő kialakítással mindegyikben helyet kaphat nappali, két hálószoba, konyha, fürdőszoba/WC és közlekedő.

Ezáltal az ingatlan alkalmas lehet:

többgenerációs családi otthonnak,
több különálló lakás kialakítására,
hosszú távú bérbeadásra,
apartmanok vagy vendégház kialakítására,
vállalkozási célú hasznosításra,
illetve saját célú és befektetési elképzelések megvalósítására.

A közeli gyógyvizes fürdő miatt a turisztikai célú hasznosításban is lehet fantázia, így akár apartmanok vagy szálláshely kialakítása is szóba jöhet.

1196 M²-ES TELEK, TERMŐ GYÜMÖLCSFÁKKAL

Az ingatlanhoz tartozó 1196 m²-es telek kellemes méretű teret biztosít a további elképzelésekhez. A kertben többféle gyümölcsfa található, többek között alma, szilva, meggy és füge.

A kert öntözéséhez fúrt kút is rendelkezésre áll.

KÖRNYEZET

Tóalmás Pest vármegye kedvelt, nyugodt települése, amely ideális választás lehet azok számára, akik a főváros közelsége mellett csendesebb, élhetőbb környezetet keresnek.

Az ingatlan a település belterületén, az önkormányzat közelében található. A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők: iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók a közelben.

A település egyik vonzereje a gyógyvizes strand, amely nemcsak a helyiek, hanem a környékre érkező pihenni vágyók számára is kedvelt kikapcsolódási lehetőséget kínál.

KÖZLEKEDÉS

Tóalmás Budapesttől mintegy 45 km-re található, így autóval a főváros megfelelő forgalmi viszonyok mellett körülbelül 40–45 perc alatt elérhető.

A településről autóbuszos kapcsolat is biztosított Budapest felé, a fővárosba közlekedők számára pedig a vasúti eljutás is rendelkezésre áll a környező településeken keresztül.

Ha egy olyan ingatlant keres, amelyet teljes mértékben saját elképzeléseire szabhat, és amelyben egyszerre rejlik a többgenerációs otthon, a több lakás kialakításának vagy akár a befektetési célú hasznosításnak a lehetősége, érdemes személyesen is megnéznie!

Jöjjön el, nézzük meg együtt, és beszéljük át, mit lehet kihozni ebből a különleges adottságú ingatlanból!

Várom hívását a hét minden napján akár hétvégén is!