Hivatkozási szám: PI-000570
❗️Tiszaföldváron 2 szobás, bővíthető, részben felújított összkomfortos családi ház eladó❗️

❗️KIZÁRÓLAG NÁLAM❗️

Az ingatlan jellemzői:

✅️ Tiszaföldvár Szolnoktól 25 km-re, a martfűi gyógyfürdőtől 5 km-re, a cserkeszőlői gyógyfürdőtől pedig 21 km-re található.
✅️ Az ingatlan közelében van a Polgármesteri Hivatal, idősek otthona, óvoda, háziorvosi rendelő, élelmiszer bolt, cukrászda, de a településen található Penny, Despar, Privát és egyéb üzletek, patika, pékség, piac, étterem, pizzéria, kertészet, tüzép, műszaki bolt, benzinkút, stb.
✅️ A családi ház vegyes falazatú, téglából és vályogból épült részben beton, részben tégla alapra vízszigeteléssel, egy 382 m2-es saroktelken.
✅️ A ház helyiségei két szoba, konyha, étkező, fürdőszoba.
✅️ Az ingatlan hasznos alapterülete 53 m2, amely további 11 m2-el bővíthető ha a hozzáépített, jelenleg tárolóként hasznosított helyiséggel összenyitják, és így akár egy harmadik szobát is kaphatunk.
✅️ A családi ház fűtése elektromosan megoldott, klímával, infrapanellel, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Ezen kívül a ház központi helyén a kéménynek köszönhetően akár kandalló beépítésére is van lehetőség.
✅️ A meleg vizet villanybojler biztosítja.
✅️ 2022-ben kicserélték a villanyvezetékeket, víz és szennyvízvezetékeket.
✅️ Ugyanebben az évben a bejárati ajtót és a nagy ablakokat hő és hangszigetelt műanyagra, a fürdőszobait hőszigetelt fára cserélték. 2025-ben a konyhai ablak is műanyagra lett cserélve, ennél a kvent javítása folyamatban van.
✅️ 2024-ben új hűtő fűtő klíma és infrapanel került beszerelésre.
✅️ 2025-ben a ház 8 cm-es szigetelést kapott, amit kőporos vakolattal vontak be.
✅️ Idén a tetőt is felújították, a gerendák egy részét kicserélték, egy részét megerősítették, új léceket, fóliát tettek rá, a héjazatot pedig új cserepes lemezre cserélték.
✅️ Ebben az évben az utcafronti kerítést kicserélték, a kapubejárót térkövezték, és egy faszerkezetű, fedett gépkocsibeállót is készítettek.
✅️ A nagyszobai laminált parketta cseréje, és a tető vízelvezető ereszcsatornájának elkészítése már az új tulajdonosra vár.
✅️ A tulajdonost értékegyeztetéssel felújítandó szolnoki, rákóczifalvai, tószegi, családi ház cseréje érdekli.

Ez az ingatlan:

➡️ Tiszaföldváron, egy csendes, nyugodt utcában helyezkedik el.
➡️ Két szobás, amely akár plusz egy szobával bővíthető.
➡️ Összkomfortos.
➡️ Alacsony rezsivel fenntartható.
➡️ Fiataloknak, időseknek, családosoknak, de akár befektetésnek is kiválóan alkalmas.


Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

☎️ ☎️

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéssel elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén

további kedvezményeket

biztosítok, ehhez

kérje egyedi ajánlatomat❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

➡️ Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, Csok,
➡️ Ingatlan biztosítás
➡️ Ügyvéd
➡️ Energetikus
➡️ Villamossági felülvizsgálat
➡️ Statikus, építész
➡️ Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz



Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készült!

#paktumingatlan #ingatlanközvetítő #SoósnéFerencziAndrea #Tiszaföldvár #2szobás #bővíthető #összkomfortos #családiház #eladó #befektetésre