Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8961412

Fővállalkozó Balla és Balla Kft

473 m2
ALAPTERÜLET
4
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
nincs megadva
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Építés éve 1900
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

ELADÓ CSALÁDI HÁZ TIHANYBAN!

Megvételre kínálok egy rendkívül hangulatos, polgári családi házat Tihanyban!

Tihany egyik legszebb és legnyugodtabb részén található ez a lenyűgöző, több mint 120 éves, teljesen felújított polgári ház, mely mind saját célra, mind befektetésnek is kiváló választás!

A ház masszív, 70 cm vastag falai és 3,5 méteres belmagassága garantálják a történelmi hangulatot, miközben a modern kényelem minden elemét biztosítják. Az ingatlan pár lépésre helyezkedik el a Belső-tótól, a környék nevezetességei pedig sétatávolságban találhatók.

Az ingatlan jellemzői:
• Földszinti nettó alapterület: 95 m²
• Tetőtéri nettó alapterület: 95 m²
• Terasz: 34 m²
• Pince: 40 m² + 8 m²
• Falvastagság: 70 cm

Korszerűsítések:
A házon teljeskörű felújítás történt 20 éven belül, amely során a helyi építészeti előírásokat és az épület eredeti karakterét tiszteletben tartva végezték a munkákat. Két évvel ezelőtt tisztasági festést kapott, és beépítették a tetőteret, amely jelenleg a leendő tulajdonos igényei szerint alakítható tovább.

Modern műszaki megoldások:
• Fűtés: Vaillant Pro kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéses megoldásokkal (konyha, fürdő).
• Melegvíz-ellátás: Ariston Vellis Evo rendszer.
• Hűtés: Gree Comfort klímaberendezés (3,5 kW).
• Wellness: 2 személyes finn szauna (Kazán Viki, 4,5 kW).

Ez a különleges ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy csendes, autentikus környezetben szeretnének élni, Tihany történelmi központjának közelében. A tetőtér beépítésének végleges kialakítása teljesen az új tulajdonos elképzeléseihez igazítható – legyen szó nyitott loft térről vagy több különálló szobáról.

Az ingatlan egyedülálló lehetőség azok számára, akik szeretnék ötvözni a tradíciót a korszerű megoldásokkal egy páratlan környezetben.

Befektetésre, kiadásra is alkalmas!

Per és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Hívjon és egyeztetés után mutatom!

Térkép

A hirdető elérhetősége

Fővállalkozó Balla és Balla Kft

Györe Zsuzsanna
+36 70 682