Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9366540
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →197.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1990
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Ez nem csak egy ház Tatán. Ez egy életminőség.
Az Öreg-tó mindössze pár perc sétára található.
De ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant, az nem csupán az elhelyezkedése. Hanem az a tér, funkcionalitás és minőség, amelyet ma már nagyon ritkán találni egyetlen otthonban.
Itt minden adott ahhoz, hogy az otthon, a munka és a kikapcsolódás egy helyen valósuljon meg.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú kihasználhatóság.
A ház szintenként ~65 m² alapterületű. Az alsó, szuterénszint korábban üzletként működött, külön bejárattal is rendelkezik, ugyanakkor a lakótérből is megközelíthető. Több helyiség, vizesblokkok, valamint finn szauna és zuhanyzó is helyet kapott ezen a szinten, így kiváló választás lehet:
• vállalkozás működtetésére,
• külön lakrész kialakítására,
• vagy saját wellness- és pihenőtérnek.
A fő lakószint 2023-ban jelentős felújításon esett át, azóta nem lakták. Megújult a konyha, a gépek, a munkalap, a csaptelepek, a burkolatok, a felületek és a textíliák is, így ez a szint gyakorlatilag újszerű esztétikai állapotban várja új tulajdonosát.
Az emeleten három hálószoba, egy tágas fürdőszoba és külön gardróbhelyiség található.
A házban minden részlet a tartósságot és a minőséget szolgálja:
• gránit burkolatok,
• tölgy parketta,
• egyedi fehér cserépkályha.
Műszaki extrák:
• padlófűtés
• gázkazán és cserépkályha
• klíma
• vízlágyító rendszer
• riasztó és kamerarendszer
• 3×25 A elektromos teljesítmény
További lehetőség a leendő tulajdonos számára:
A ház rendezett, hangulatos kerttel rendelkező, 295 m²-es telken helyezkedik el.
A közvetlenül mellette található, külön helyrajzi számon nyilvántartott, 284 m²-es telek igény esetén külön megvásárolható, így a kert tovább bővíthető. A hirdetésben szereplő fotókon látható udvar ezt a plusz telket is magában foglalja.
(A szomszédos telek önállóan nem eladó, annak megvásárlására kizárólag a ház leendő tulajdonosának biztosítunk lehetőséget.)
Ideális választás lehet többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, vagy azoknak, akik egyetlen ingatlanban szeretnék ötvözni az otthont, a munkát és a kikapcsolódást.
Ez nem egy átlagos családi ház.
Az Öreg-tó közelsége, a külön bejáratú alsó szint, a prémium anyaghasználat együtt olyan lehetőséget kínálnak, amelyből Tatán nagyon kevés érhető el.
Az Öreg-tó mindössze pár perc sétára található.
De ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant, az nem csupán az elhelyezkedése. Hanem az a tér, funkcionalitás és minőség, amelyet ma már nagyon ritkán találni egyetlen otthonban.
Itt minden adott ahhoz, hogy az otthon, a munka és a kikapcsolódás egy helyen valósuljon meg.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú kihasználhatóság.
A ház szintenként ~65 m² alapterületű. Az alsó, szuterénszint korábban üzletként működött, külön bejárattal is rendelkezik, ugyanakkor a lakótérből is megközelíthető. Több helyiség, vizesblokkok, valamint finn szauna és zuhanyzó is helyet kapott ezen a szinten, így kiváló választás lehet:
• vállalkozás működtetésére,
• külön lakrész kialakítására,
• vagy saját wellness- és pihenőtérnek.
A fő lakószint 2023-ban jelentős felújításon esett át, azóta nem lakták. Megújult a konyha, a gépek, a munkalap, a csaptelepek, a burkolatok, a felületek és a textíliák is, így ez a szint gyakorlatilag újszerű esztétikai állapotban várja új tulajdonosát.
Az emeleten három hálószoba, egy tágas fürdőszoba és külön gardróbhelyiség található.
A házban minden részlet a tartósságot és a minőséget szolgálja:
• gránit burkolatok,
• tölgy parketta,
• egyedi fehér cserépkályha.
Műszaki extrák:
• padlófűtés
• gázkazán és cserépkályha
• klíma
• vízlágyító rendszer
• riasztó és kamerarendszer
• 3×25 A elektromos teljesítmény
További lehetőség a leendő tulajdonos számára:
A ház rendezett, hangulatos kerttel rendelkező, 295 m²-es telken helyezkedik el.
A közvetlenül mellette található, külön helyrajzi számon nyilvántartott, 284 m²-es telek igény esetén külön megvásárolható, így a kert tovább bővíthető. A hirdetésben szereplő fotókon látható udvar ezt a plusz telket is magában foglalja.
(A szomszédos telek önállóan nem eladó, annak megvásárlására kizárólag a ház leendő tulajdonosának biztosítunk lehetőséget.)
Ideális választás lehet többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, vagy azoknak, akik egyetlen ingatlanban szeretnék ötvözni az otthont, a munkát és a kikapcsolódást.
Ez nem egy átlagos családi ház.
Az Öreg-tó közelsége, a külön bejáratú alsó szint, a prémium anyaghasználat együtt olyan lehetőséget kínálnak, amelyből Tatán nagyon kevés érhető el.
