Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9360301
Naprakész Ingatlan Ügynökség
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
120.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSPadlófűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1980
- Fűtés Padlófűtés
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Re:
Beérkező levelek
Eladó egy különleges hangulatú, nagy lehetőségeket rejtő családi ház Tárnokrétiben – ármegegyezés szerint!
Tárnokréti csendes, nyugodt részén eladó egy 120 m²-es, nappali + 3 hálószobás családi ház, amely egy 1800 m²-es telken helyezkedik el, rengeteg lehetőséggel és természetközeli hangulattal.
A ház központi eleme a tágas, amerikai konyhás nappali, amelyből mindhárom szoba, valamint a teljesen felújított fürdőszoba is nyílik. A tér kialakítása modern, praktikus és rendkívül otthonos. A nappali és a konyha egy légtérben helyezkedik el 45nm, így ideális családi együttlétekhez vagy baráti összejövetelekhez.
Főbb jellemzők: • Padlófűtés a nappaliban és a konyhában
• Elegáns, magasfényű, 60x60-as márványmintás burkolat
• Teljesen új nyílászárók az egész házban
• Felújított fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
• Cserépkályha a meghitt hangulatért
• 25 m²-es terasz
• Bútorozott állapotban eladó – teljes szabadság az új tulajdonosnak saját elképzelései megvalósítására
A harmadik hálószoba jelenleg felújításra vár, így az új tulajdonos teljes mértékben saját igényeire formálhatja. A nyílászáró ehhez a helyiséghez már megvásárlásra került.
Az 1800 m²-es telek igazi vidéki nyugalmat kínál: • diófa
• meggyfa
• ringlófa
A telken található egy nagyobb és egy kisebb melléképület is, összesen kb. 40 m²-en. A nagyobb melléképület tetőszerkezete bontott állapotban van, így akár tárolónak, műhelynek vagy új funkció kialakítására is alkalmas lehet.
Fontos tudnivalók: A ház jelenlegi állapotában is esztétikus és lakható, ugyanakkor a további felújításokra – tetőlécek, cserép cseréje, részleges tetőszerkezeti megerősítés, valamint a vizesedés kezelése – várhatóan kb. 15–20 millió Ft ráfordítással érdemes számolni. A fal vizesedésére már készült árajánlat, amely kb. 2 millió Ft-os költséget jelent korszerű technológiával történő megoldás esetén a ház kívülről megfurható így a lakrész érintetlen maradhat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik kedvezőbb áron szeretnének egy karakteres, nagy telkes családi házhoz jutni, és saját ízlésük szerint tovább alakítani egy már most is hangulatos otthont.
