Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
111.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 20.00m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 5157
- ÚJ ÉPÍTÉS
- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL
- NAPPALI + 4 SZOBA, NAGY TERASZ, SAJÁT KERT, GK. BEÁLLÓ
- MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, SZÁMOS REFERENCIA INGATLAN
Tárnokligeten csendes, családi házas övezetben 325m2-es saját telekkel rendelkező belső kétszintes nappali + 4 szobás, összesen 111.2m-es (terasz felével) új építésű ikerházi lakás (2-es lakás) udvari beállóval, igény szerinti befejezéssel leköthető.
Várható átadás: 2027. március.
A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik bútorok és lámpatestek nélkül!
Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:
Földszint (nettó 51.6m2 lakótér + terasz 20.1m2): előtér (5.3m2), háztartási helyiség + wc (5.7m2), nappali (19m2), konyha - étkező (8.6m2), kamra (2.42m), lépcső (2.6m2), szoba (8m2).
Emelet (49.6m2): közlekedő (4m2), wc (2.3m2), fürdőszoba (7.2m2), lépcső (2.3m2), 3 szoba (10.6m2, 11.8m2, 11.4m2).
Szerkezeti leírás: Beton alap. Porotherm 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. 10-es válaszfalak porfix ytong téglából. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, 6 légkamrás fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva (redőnytokozás redőnybetét nélkül történő kiépítés, elektromos kiállás kialakítással). A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Fa szerkezetű födém + 30cm szigetelés. Betoncserép fedésű tető.
Műszaki: Riasztó előkészítés, védőcsövezés (riasztó rendszer nincs az árban), napelem előkészítés, becsövezés (napelem rendszer nincs az árban), kaputelefon előkészítés, előcsövezés (készülék nincs az árban), elektromos nagykapuhoz előkészítés, becsövezés (motor nem a vételár része).
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg burkolatok 6000Ft / m2 árig, a meleg burkolatok 4000Ft / m2 árig, míg a beltéri ajtók 60.000Ft / db. áron választhatók.
Fűtés: Az ingatlan fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja (hűtő-fűtő hőszivattyú - hűtés oldali kiállás kialakításával) minden helyiségben padlófűtésen keresztül, illetve a fürdőben felszerelésre kerül 1 db. törülközőszárítós radiátor (elektromos fűtőszállal).
Meleg víz: 120 literes meleg víz tartály használatával.
Parkolás: saját udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
