-
535 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSVegyes
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Udvari
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1980
- Fűtés Vegyes
- Építőanyag Tégla
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Tárnokliget egyik csendes, aszfaltozott mellékutcájában eladó egy önálló, tehermentes családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját igényeik szerint alakítanák ki otthonukat.
Az 535 nm-es telekre épült 59 nm-es ház felújítandó állapotú, de stabil szerkezetű, téglaépítésű, így kiváló alapot nyújt egy modern, kényelmes otthon megteremtéséhez.
A ház elrendezése praktikus, kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz.
A 18,5 nm-es nappali központi szerepet tölt be az ingatlanban, amelyet egy 14 nm-es hálószoba és egy 6,5 nm-es dolgozószoba egészít ki. A konyha 7 nm-es, mellette egy 4,5 nm-es fürdőszoba és külön WC található. Az előszoba tágas, 7,5 nm-es, míg a kazánház 4,5 nm-es. Az épülethez tartozik egy fedett terasz, valamint egy burkolat nélküli külső belépő terasz is.
A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal és elektromos fűtőpanelekkel megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan nyílászárói műanyag szerkezetűek.
A telek teljes közművel ellátott, így víz, villany, csatorna is rendelkezésre áll.
A házhoz tartozik egy 29 nm-es garázs, amely két autó számára biztosít helyet, valamint egy aszfaltozott kocsibeálló, amely további egy autó parkolását teszi lehetővé.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező. A vasútállomás mindössze 8 perc sétával elérhető, a posta és a boltok pedig 10 percen belül megközelíthetők. Az M7-es autópálya néhány perces autóútra található, így Érd központja és Budapest is gyorsan elérhető, akár 20-25 perc alatt. A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő és több buszmegálló is található, amelyek gyalogosan is könnyen megközelíthetők.
Az utca folyamatosan fejlődik, több újépítésű ingatlan található a környéken, így befektetési szempontból is kiváló lehetőség.
A telek adottságai lehetőséget biztosítanak kert kialakítására, parkosításra vagy akár a meglévő ház további bővítésre is. (A telek beépíthetősége 28%)
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a kiváló közlekedési lehetőség.
Ideális lehet:
- családoknak
- befektetőknek
- felújításban gondolkodóknak
- illetve azoknak, akik egy saját elképzeléseik szerint kialakítható házat keresnek.
Irányár: 53.900.000 Ft
Ingatlanosok segítségét nem kérjük.
További információkért és megtekintésért várjuk megkeresését!
Térkép
