Az ingatlan jellemzése:

A 2760 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, a családi házat körülölelő elő és oldalkert rendezett, hátsó udvara liget hangulatú, művelésre, kiskerti gazdálkodásra alkalmas. A felépítmény csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A teljes körűen felújított lakóépület teherhordó szerkezete, alábetonozással erősített és vízszigeteléssel ellátott tégla alapra épített vályog falazat, látszógerendás, borított fa födémmel, felújított nyereg tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése kettő kémény által biztosított; a fürdőszobában elektromos törölközőszárító fűtésrásegítéssel kiegészített; újonnan kiépített hálózati meleg víz ellátása okos villanybojlerról megoldott. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátása: 1x32A

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az épület 2022-ben teljes körű külső és belső felújításon esett át, mely felújítás mind építészeti, mind gépészeti részletekre kiterjedt, így az alaptól, az aljzaton át, a tetőig bezárólag mind a gondos, hozzáértő és jó ízléssel megáldott felújító munkáját dicséri. A felújítás során a mai igények figyelembevétele mellett, törekedtek az épület autentikus stílusának a megtartására, mely abban az udvar környezetben ahol az épület fekszik, tökéletesen sikerült.

Az 50 m2 hasznos alapterületű lakóépület a 20 m2 alapterületű, főtető által fedett tornácról érhető el. Az előszoba az épület középső részén került kialakításra, melyből az utcafront felé egy nagy méretű szoba érhető el. Szintén a középső szektorban, az előtérből nyílik a fürdőszoba és az önálló wc helyiség, majd az épület hátsó traktusában került kiépítésre a konyha, mely kiegészül egy kis háztartási tárolóval.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

Tápiószentmárton nagyközség Pest megyében a Nagykátai kistérségben terül el, mint az Alsó-Tápió mente legnépesebb települése. A nagyközséghez tartozó nyaralóövezet állandó lakosaival és Göbölyjárás településrészekkel közel 5300 lelket számlál. A településen színvonalas étterem, híres lovarda, pozitív energiát sugárzó Attila-domb, borgazdaság, strandfürdő üzemel.

Tápiószentmártonban bölcsőde, több óvoda, két általános iskola, uszoda és sportcsarnok várja a gyermeküket itt nevelőket és a jövőben a településre költöző családokat. Tápiószentmárton tömegközlekedésben az autóbusz forgalomra támaszkodik, így Cegléd, Jászberény, Eger, Budapest városok irányába napi rendszerességgel indulnak járatok, de a közeli Nagykáta városban elérhető a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal is.