Az ingatlan jellemzése:

Az 1475 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, gyermekes családoknak és kertészkedésre vágyóknak is ideális méretű. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített blokk és tégla vegyes falazat, beton födémmel, szarufaközben szigetelt nyereg tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése kondenzációs gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése egy kémény által biztosított; hálózati meleg víz ellátása gáz kombi cirkóról megoldott. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátása 1x16A és 1x10A vezérelt.

A lakóépületen túl, az udvaron, önálló bejáratokon át megközelíthető 22 m2 alapterületű, vegyes funkciót betöltő melléképület, melyben kazánház, műhely és kerti tároló található; valamint egy 16 m2 alapterületű, egy autó parkolását biztosító garázs.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 95 m2 hasznos alapterületű, minden részletében igényesen kialakított és 2023-ban felújított lakótér, a modern vonalvezetés mellett kedves megjelenésű, jól átgondolt tervek alapján átépített, kiváló helyiségelrendezésű és jól élhető élettér, mely minden igényt kielégít. A 60 m2 alapterületű földszinten, a felújítás alatt álló előszobán túl, tág térhatású, természetes fénnyel jól megvilágított nappali, konyha és étkező, valamint fürdőszoba található.

Az emeleti szobák elérhetőségét biztosító lépcső a nappaliból indul, mely a 35 m2 alapterületű, beépített tetőtér szobáinak közös előterébe érkezik. Itt kapott helyet egy kisebb vizesblokk, melyben wc, kézmosó és a mosógép található. A tetőtéri szobák egyike a saját kertre tekintő ablakkal lett szerelve, míg az utcafronti szoba a hozzá kapcsolódó erkélyen keresztül a környező lakóövezetre biztosít kilátást.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz hitel és az Otthon Strat hitel is igénybe vehető, mely konstrukciókhoz 10% önerő elegendő. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

Tápiószele Pest megye keleti részén a Tápió régióban helyezkedik el és a Nagykátai kistérség egyik kedvelt települése. A közel 6000 lelket számláló várost, közúton a 311-es számú főúton érhetjük el. Tömegközlekedése autóbusz és vasúti forgalomra támaszkodik, így Cegléd, Szolnok, Budapest rövid időn belül és menetrendszerű járatokkal elérhető.

A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola működik, kisvárosi szinten aktív a kulturális élet, két nagyvállalat jelenlétével állandó a munkalehetőség. Látnivalói közül kiemelkedik a Blaskovich múzeum és a Makovecz Imre által tervezett művelődési ház és általános iskola.