-
796 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1996
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 10m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
Az ingatlan leírása
Tamási csendes, családi házas övezetében eladó egy br. 130 m2 alapterületű (nettó kb. 98 m2), folyamatosan karbantartott és fejlesztett családi ház. A földszinten egy amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba és WC található. A tetőtér nincs hasznosítva, de a magas tetőnek köszönhetően nagy százalékban beépíthető. A szobák laminált padlósak, a többi helyiség járólapos. Az ingatlan északi fala szigetelt, nyílászárói nagyrészt korszerű, műanyagok. A fűtésről gázkazános központi fűtés, a hűtésről egy 3,5 kW-os klíma gondoskodik.
A ház mögött egy 50 m2-es, különálló melléképület épült garázzsal. Az udvarban termő gyümölcsfák és szőlők találhatók.
2019-ben megerősítésre került a tető szerkezete és új Azzurro betoncseréppel került fedésre. 2021-ben beépített konyhabútor készült, benne Electrolux, Beko és Samsung gépekkel. 2022-ben fűtéskorszerűsítés volt, átfolyós vízmelegítővel rendelkező, magas hatásfokú kondenzációs Westen fali gáz kazán került beépítésre, a tetőn pedig pályázat útján 3 kW-os napelem rendszer készült, melynek következtében egyáltalán nincs áram költség (A napelemes rendszerrel kapcsolatban 2026. december 31-ig fenntartási kötelezettség áll fenn, azaz a rendszert névre íratni és a határidőig működtetni kell az új tulajdonosnak is.). 2024 szeptemberében új 3,5 kW-os LG klíma került telepítésre.
Üzenetre mindig válaszolok, érdeklődni: 17 óra után
Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!
Térkép
