Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9276899
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →250.00 m2
ALAPTERÜLET8
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1984
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KÖZVETLEN VÍZPART, SAJÁT STÉG! Taksonyban 2018-ban újjáépített, Nappali + 7 szobás ház!
DUNAI ÖRÖKPANORÁMA, HATALMAS TERASZOK ÉS TÖKÉLETES CSEND – AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS!
Eladó Taksony legszebb részén, közvetlenül a Duna-parton egy 2018-ban teljeskörűen átépített, bruttó 250 m²-es, 3 szintes családi ház, amely saját stéggel és lenyűgöző panorámával rendelkezik.
Az ingatlan egy 440 m²-es, gondozott, parkosított telken fekszik. A ház elosztása és méretei alapján kiválóan alkalmas nagycsaládosoknak, de akár két generáció kényelmes, szeparált együttélésére is, hiszen a szintek jól elkülönülnek.
Vízparti Életérzés: Saját stég a horgászathoz vagy csónakázáshoz, és egy 60 m²-es fedett felső terasz, ahol a reggeli kávé mellett élvezheti a Duna látványát. A földszinten további 16 m² fedett terasz biztosít közvetlen kertkapcsolatot.
Korszerű Műszaki Állapot: A házat 15 cm-es grafitos szigeteléssel látták el, ami a modern nyílászárókkal kombinálva rendkívül kedvező fenntartási költségeket eredményez.
Hűtés-Fűtés: A meleget kombi cirkó gázkazán biztosítja, de a hangulatos estékhez kandallóval is fűthetünk. A nyári kánikulában a ház több pontján elhelyezett 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
Extrák: Szerelőaknás garázs, gépesített konyhabútor (mely az ár részét képezi).
RÉSZLETES ELOSZTÁS:
- Szuterén / Alsó szint (Külön lakrészként is funkcionálhat):
- Két teljes értékű szoba (18 m² és 20 m²)
- Előtér, tároló és gardrób
Földszint (A közösségi élet tere):
- 37 m²-es, világos nappali pazar dunai kilátással
- Tágas étkező (19 m²) és konyha (10,5 m²)
- Hálószoba (12 m²)
- Zuhanyzós fürdőszoba + WC
- Előszoba
Emelet (Privát szféra):
- 3 hálószoba (20 m², 18,5 m², 10 m²)
- Dolgozószoba (10 m² - vagy 4. hálószoba)
- Sarokkádas fürdőszoba (7,7 m²)
- Külön WC, gardrób szoba, tároló
Az autó elhelyezésére egy 17,5 m²-es, szerelőaknás garázs szolgál, amely a barkácsolni vágyóknak is ideális helyszín.
Az ingatlan tehermentes, folyamatosan karbantartott, azonnal beleszeretős állapotban várja új tulajdonosát.
Ha nyugalomra, vízpartra és tágas terekre vágyik, ezt a házat látnia kell!
DUNAI ÖRÖKPANORÁMA, HATALMAS TERASZOK ÉS TÖKÉLETES CSEND – AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS!
Eladó Taksony legszebb részén, közvetlenül a Duna-parton egy 2018-ban teljeskörűen átépített, bruttó 250 m²-es, 3 szintes családi ház, amely saját stéggel és lenyűgöző panorámával rendelkezik.
Az ingatlan egy 440 m²-es, gondozott, parkosított telken fekszik. A ház elosztása és méretei alapján kiválóan alkalmas nagycsaládosoknak, de akár két generáció kényelmes, szeparált együttélésére is, hiszen a szintek jól elkülönülnek.
Vízparti Életérzés: Saját stég a horgászathoz vagy csónakázáshoz, és egy 60 m²-es fedett felső terasz, ahol a reggeli kávé mellett élvezheti a Duna látványát. A földszinten további 16 m² fedett terasz biztosít közvetlen kertkapcsolatot.
Korszerű Műszaki Állapot: A házat 15 cm-es grafitos szigeteléssel látták el, ami a modern nyílászárókkal kombinálva rendkívül kedvező fenntartási költségeket eredményez.
Hűtés-Fűtés: A meleget kombi cirkó gázkazán biztosítja, de a hangulatos estékhez kandallóval is fűthetünk. A nyári kánikulában a ház több pontján elhelyezett 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
Extrák: Szerelőaknás garázs, gépesített konyhabútor (mely az ár részét képezi).
RÉSZLETES ELOSZTÁS:
- Szuterén / Alsó szint (Külön lakrészként is funkcionálhat):
- Két teljes értékű szoba (18 m² és 20 m²)
- Előtér, tároló és gardrób
Földszint (A közösségi élet tere):
- 37 m²-es, világos nappali pazar dunai kilátással
- Tágas étkező (19 m²) és konyha (10,5 m²)
- Hálószoba (12 m²)
- Zuhanyzós fürdőszoba + WC
- Előszoba
Emelet (Privát szféra):
- 3 hálószoba (20 m², 18,5 m², 10 m²)
- Dolgozószoba (10 m² - vagy 4. hálószoba)
- Sarokkádas fürdőszoba (7,7 m²)
- Külön WC, gardrób szoba, tároló
Az autó elhelyezésére egy 17,5 m²-es, szerelőaknás garázs szolgál, amely a barkácsolni vágyóknak is ideális helyszín.
Az ingatlan tehermentes, folyamatosan karbantartott, azonnal beleszeretős állapotban várja új tulajdonosát.
Ha nyugalomra, vízpartra és tágas terekre vágyik, ezt a házat látnia kell!
Térkép
