Komárom-Esztergom vármegyében, a Tatabányai járásban, Szomor központi részén, könnyen megközelíthető elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 90,40 m2-es családi házat, amely kitűnő választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. Az ingatlan alkalmas a 3 %-os Otthon Start Programnak, és a CSOK Plusz államilag támogatott hiteleknek is, jogtiszta, a térképmásolaton minden, még a melléképületek is fel vannak tüntetve, teher, jelzálog és permentes, kettő tulajdonosa van.
Az ingatlant azoknak ajánljuk, akik csendes, biztonságos és rendezett vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is, az autópályák és főútvonalak közelsége.
Szomor Zsámbéktól mindössze kb. 8 km, Bicske pedig 11,5 km távolságra található, ezért az 1-es út és az autópálya gyorsan elérhető. Mivel központi a ház elhelyezkedése, ezért a buszmegálló is közel van.
A településen óvoda (mely elnyerte a Zöld Óvoda címet) és általános iskola is működik, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható helyben. Természetesen üzletek, (bolt, virágbolt, háztartási üzlet, autómosó...stb.) is megtalálhatóak Szomoron.
A víz- és elektromos hálózat még az eredeti, amely a későbbi korszerűsítés lehetőségét az új tulajdonos igényei szerint biztosítja.
A fűtésről gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.
A kertben gyümölcsfák teremnek, az ásott, bő hozamú kerekeskútból pedig öntözhet, ha saját veteményest szeretne kialakítani, vagy egyszerűen csak jó érzés tudni, hogy van saját vize. Az ingatlan gazdálkodásra alkalmas terület, mert a telek hátsó részében egy 40 m2-es gazdasági épület található, ahol haszonállatok tartása is lehetséges.
A telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre mert nagyon jó minőségű a föld, akár kisebb gazdálkodásra is alkalmas.
A ház felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben a saját ízlésére formálhatja, legyen szó modern vagy klasszikus stílusról. Remek alap azok számára, akik értéket látnak a felújításban és egyedi otthont szeretnének kialakítani.
Az előszoba és a kisebb szoba alatt pince helyezkedik el, amely további tárolási lehetőséget biztosít. A ház lakatlan, de tulajdonosai gondoskodnak a folyamatos fűtésről és minden közművet fizetnek.
Főbb jellemzők:
- 90,40 m2 hasznos alapterület,
-beton alap, tégla építésű, fa födém, a tető pala borítású,
-összközműves (víz, elektromos áram, gáz, csatorna),
-fűtést jelenleg gázcirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal, a pincében vegyes tüzelésű kályha is található,
-kettő bejáratú (első, hátsó), ennek megfelelően kettő teraszos és kettő előszoba lett kialakítva,
- 3 szoba,
- konyha,
- fürdőszoba, WC-vel
-a szobák parketta, a további helyiségek kőborítással rendelkezik, ezek is felújításra szorulnak.
A kapun belépve, kissé balra a gázóra, pár méterre balra a kertben a vízakna egy órával, a villanyóra .....Amperos, a főbejárat teraszán jobboldalon a falon található. A ház oldalhatáron álló. A telek nagysága engedi a plusz beépíthetősége miatt a ház bővítését. Három szintből áll az ingatlan, tetőtér ahol a padlás van, a lakószínt és az alagsor ahol a kazánház van.
Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik egy nyugodt, de mégis központi lehetőséget biztosító ingatlant keresnek. Befektetőknek is ajánlom, mert a nagy telek több lehetőséget is kínál.
Ha szeretne olyan helyen élni, ahol reggel madárcsicsergésre ébred, ahol van tér levegőt venni, és ahol gyermeke szabadon és biztonságban játszhat a telken, illetve szeret kertészkedni és megtermelni a zöldséget gyümölcsöt magának, vagy csak szeret nyugodtan túrázni és sportolni, mégis az élethez nélkülözhetetlen üzletek, orvosi rendelő, iskola és óvoda, akkor érdemes ezt a házat személyesen is megnézni. Az ár irányár.
M324852
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.