Egy modern gyöngyszem Szomódon, Tatától 3 percre! Fiatalok, költözni vágyók figyelem!

Megvételre kínálunk Szomód egyik csendes utcájában, természetközeli környezetben egy 82 m2-es családi házat, amely egy 1200m2-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan tökéletes választás fiataloknak, 1-2 gyerekes családoknak, valamint az idősebb korosztály számára is. Ide csak költözni kell!

Az ingatlan teljesen felújított! A berendezésére csak a fantázia szab határokat!

A ház átalakításánál elsődleges szempont volt a családias és modern jegyek ötvözése.

A telek többféle lehetőséget rejt magában, fúrt kúttal ellátott, öntözésre, medence feltöltésére is lehetőséget biztosít.

A lakóépület leírása:

közlekedő
konyha, étkező
3 szoba
gardrób helyiség, amely az egyik szobából elérhető
fürdőszoba
háztartási helyiség
melléképületek

Az ingatlan 1980-es években épült tégla falazattal. 2024-ben az épület teljes felújításon esett át, így kapta meg a mai kivitelét.

Az épület külső szigetelése 10 cm-es GRAFITOS hőszigetelő rendszerrel, belül pedig az álmennyezet felett 10 cm-es üveggyapottal lett szigetelve, hőtükör fóliával.

Az aljzat pedig 10 cm-es lépésálló szigeteléssel lett kialakítva. A szigeteléseknek köszönhetően a rezsi minimális.

A teljes víz, csatorna és villamos hálózat cserére került, az áramhálózat bővítve lett 3x 16A-ra, H tarifa, amely részeként a mérőóra szekrény kiépítés is szabványosítva lett.

A lakás fűtése, ARISTON kondenzációs gázkazánnal megoldott, hőleadás radiátorokkal történik.

Műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel ellátva.

Két szobában hűtő-fűtő Midea, inverteres klíma található, amely biztosítja az állandó komfortérzetet, ami H tarifáról működik.

Szobák nagyfokú kopásállóságú padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. Minden burkolat kimagaslóan minőségi anyagokból készült.

A beépített konyhabútor mindent kielégítő minőségű gépekkel felszerelve, továbbá a fürdőszobában igényes WALK-in zuhanyzó került kiépítésre, amelyek a vételár részét képezik.

Az ingatlanban egy 10m2 nagyságú helyiség, külön bejárattal is rendelkezik, amely

többféle hasznosítási lehetőséget rejt magában. Akár vállalkozásra is alkalmas.

A melléképületek, pince, szintén felújítottak, tárolásra alkalmasak.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. CSOK + igényelhető.

Vételár: 72.700.000.-Ft

Ha egy igazán különleges ingatlant, keres, jöjjön el és nézze meg!

Tegyen ajánlatot!

Irodánk teljeskörű szakmai tanácsadással, ingyenes hitelügyintézéssel, profi ügyvédi háttérrel rendelkezik.

Kérdése van? Szeretné megnézni az ingatlant?

Keressen bátran a megadott elérhetőségeim bármelyikén, akár hétvégén is!