Született Fészekrakó Ingatlaniroda
270.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2016
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 60.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
Az ingatlan leírása
Kiemelkedő minőségű, luxus családi ház Szombathely Középhegyen!
Szombathely Középhegyi városrészének egyik csendes, presztízsértékű utcájában kínáljuk megvételre ezt a 2016-ban épült, magas műszaki tartalommal, tudatos tervezéssel és részletekre való maximális odafigyeléssel megvalósított prémium ingatlant.
Az eltolt szintes kialakítású, modern megjelenésű családi ház 270m2-es összterületű, 500m2-es telekkel, ahol a tágas terek, a kifinomult anyaghasználat és az átgondolt funkcionális megoldások harmonikus egységet alkotnak.
Az alsó szinten kapott helyet egy négy gépkocsi befogadására alkalmas, padlófűtéses, gránit burkolatú 82m2-es teremgarázs, továbbá gardrób, háztartási helyiség, gépészeti tér, valamint egy 24 m2-es szauna- és fürdőrész, amely jelenleg vendégszobaként üzemel.
A felső szint központi eleme az 53 m²-es, nappali–étkező–konyha egység, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a 60 m²-es terasszal. Az emeleten összesen öt szoba, valamint két, gránit burkolattal kialakított, elegáns fürdőszoba található. Az enteriőr ízléses berendezése tovább erősíti az ingatlan exkluzív jellegét.
Műszaki felszereltség:
Az épület energiahatékony elektromos fűtéssel, padlófűtéses hőleadással működik, kiegészítve hat darab hűtő-fűtő klímaberendezéssel. A 20 cm vastag hőszigetelés, a riasztórendszer, az antracit színű toló-emelő nyílászárók és a külső zsaluzia árnyékolók mind a komfortot és a biztonságot szolgálják.
Beépítésre került továbbá vízlágyító rendszer, valamint két, a tetőszerkezetbe integrált, érzékelővel ellátott nyitható tetőablak, amelyek eső esetén automatikusan záródnak, természetes fényt biztosítva az épület belső tereiben.
Konyha:
Az egyedileg tervezett konyhabútor magas minőségű anyagokból készült, gránit mosogatóval és beépített konyhai aprító rendszerrel, teljes gépesítéssel.
Kert és kültér:
A gondosan kialakított, parkosított, teljes intimitást nyújt, külső betekintés nélkül. A teraszon kialakított kerti konyha, a jakuzzi, valamint a 3×3 méteres, fűthető medence különleges szabadtéri életteret biztosít, tovább növelve az ingatlan értékét és élhetőségét.
Értékesítési feltételek:
Az ingatlan teljes bútorzattal és berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal, további beruházás nélkül költözhet.
Nézze meg! Kiváló, hibátlan ingatlant fogok mutatni Önnek.
Térkép
