Született Fészekrakó Ingatlaniroda
177 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Udvari
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Szombathelyen vagyunk a Stettner Lajos utcában. Nem cseng ismerősen az utcanév?
Nem csodálkozom ezen, hiszen egy aprócska zsákutcáról van szó közel a belvároshoz, a 11-es Huszár út mentén. Kiváló az elhelyezkedés, csendes – forgalomtól mentes -, mégis jól megközelíthető környék.
Ebben a keresett, családi házas lakóövezetben eladó ez a kertkapcsolatos, két szintes, tégla építésű ikerházfél, amely könnyűszerrel bérbe adható – így kitűnő befektetési lehetőség is!
Az ingatlan eladási ára: 48.500.000,- Ft.
A kerítéssel körülhatárolt saját telek 177 m2, az udvar füvesített, térkövezett a járda, a ház előtt kényelmesen lehet parkolni. Rendelkezésre áll kerti csap az öntözéshez, praktikus kerti tároló szerszámoknak, bicikliknek.
Az ikerház eladó fele a közelmúltban kívülről teljesen megújult. 10 cm-es külső hőszigetelést kapott a homlokzat, a lapostetőn a szigetelés 20 cm. Újak a bádogok, az ereszek, esztétikus a friss homlokzati színezés. A bejárati ajtó és az összes ablak hőszigetelt műanyagra cserélt, ahol szükséges redőnnyel szerelt. Tehát a nagy horderejű munkálatok dandárja már elvégzésre került, így az új lakó külső felújítás helyett saját otthona igény szerinti stílusára koncentrálhat.
A lakótér két szinten összesen 67 m² hasznos alapterületű. Jó elrendezésű, viszont néhány változtatással könnyedén tágas térkapcsolatok alakíthatók ki, amely hosszú távon modern, élhető otthona lehet akár gyermeket nevelő párnak is.
Földszinten: nappali, konyha-étkező, fürdőszoba + külön WC, valamint konyhából nyíló 18 m²-es pincehelyiség 150 cm belmagassággal, mely tárolásra tökéletes.
Emelet: 2 szoba , hálónak, dolgozónak, vagy gyerekszobának.
Az konyha berendezésre vár, az egyéb helyiségek költözésre alkalmas állapotban vannak, így akár befektetési célzattal minimális ráfordítással azonnal kiadható, pároknak, családoknak és diákoknak is ideális elrendezéssel bír. A belső ajtókat és az egész lakást a külső felújítással egyidőben festették újra. Fűtése központi, gázkazánnal, radiátoros hőleadással történik. Közös költség nincs, alacsony rezsivel fenntartható.
A tulajdonjog rendezett, az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!
Nézze meg személyesen – fedezze fel benne a lehetőséget!
Térkép
