Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9395872
Savaring Immo Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →70.00 m2
ALAPTERÜLET1+3 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2022
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!MESESZÉP, ÚJSZERŰ ÁLOMOTTHON OLADON PÉNZTÁRCABARÁT REZSIVEL!Szombathelyen, csendes, forgalommentes zsákutcában (nem az Oladi Platón) eladó egy 2022-ben épült, tégla szerkezetű, letisztult, modern és rendkívül jól élhető, nappali + 3 szobás kertes ház.Az ingatlan egy ikerház egyik fele, amely kialakításának köszönhetően teljesen elszeparált a szomszédtól, így az intim szféra maximálisan biztosított. Mindkét lakás külön utcafronti bejárattal rendelkezik, nincs közös átjárás. Az ingatlan nemrégiben tisztasági festésen esett át, így szinte azonnal költözhető, ide csak a bőröndöket kell hoznia!FŐBB JELLEMZŐK ÉS PARAMÉTEREK:Alapterület: Nettó 70,33 m² lakótér + 14,56 m² hangulatos terasz.Telek: 294 m²-es saját, gondozott zöldterület.Elosztás:- Előtér- Amerikai konyhás nappali-étkező teraszkapcsolattal- 3 különnyíló hálószoba- Ablakos fürdőszoba káddal- Ablakos külön WC kézmosóvalParkolás: 2 darab saját autóbeálló a ház mellett.Tárolás: Praktikus kerti tároló a szerszámoknak és bicikliknek.Jogi státusz: Teljesen rendezett, Társasházi alapító okirattal rendelkezik.MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGIATAKARÉKOSSÁG:Falazat: LEIER Leiertherm 30 N+F tégla + 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés.Födém: KNAUF 30 cm-es szálas hőszigetelés.Nyílászárók: 3 rétegű, modern műanyag ablakok alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszerelve.Fűtés: Bosch kondenzációs gázkazán. A szobákban radiátorok, a többi helyiségben padlófűtés, amely külön vezérelhető Siemens panelekkel van ellátva.Klíma: 3,5 kW hűtési és 3,8 kW fűtési teljesítményű, WiFi-s Gree klíma.Energetikai besorolása: B RENDKÍVÜL ALACSONY REZSIKÖLTSÉG (12 havi átlag):Gázdíj: ~6.800 Ft / hóÁramdíj: ~7.000 Ft / hó EXTRA FELSZERELTSÉG A PRÉMIUM KOMFORTHOZ:Biztonság: Hik-Vision 4 csatornás kamerarendszer és (Siba Security-hoz bekötött ) riasztórendszerGépesített konyha: Prémium Whirlpool konyhagépek (6th Sense indukciós főzőlap, mikrohullámú sütő olvasztó és grill funkcióval, pirolitikus sütő grill és gőz funkcióval, beépített mosogatógép). ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:Tökéletes megoldás azoknak, akik nyugodt, zöld, kertvárosi környezetre vágynak, de nem akarnak elszakadni a belváros kényelmétől. A környék csendes és biztonságos, a belváros pedig percek alatt könnyen megközelíthető.További információkért, teljes képgalériáért vagy a megtekintés időpontja miatt keressen bizalommal elérhetőségeimen!Vevőink számára minden szolgáltatásunk teljesen INGYENES, beleértve a teljes körű ügyintézést is!
