Született Fészekrakó Ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →210.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1999
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 60.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Kétgenerációs, energiatakarékos családi ház eladó Szombathely egyik legkedveltebb részén!
Külön megvásárolható szomszédos telekkel!
Szombathely egyik legkeresettebb részén, a Bagolyvár közelében, csendes, nyugodt utcában kínálunk eladásra egy 210 m2-es, kétgenerációs családi házat, amely egy 791 m2-es, gondozott telken helyezkedik el.
Az ingatlan mellett található egy külön helyrajzi számon lévő további 792 m2-es telek, amely igény esetén külön megvásárolható 35 millió forintért, így a teljes terület akár 1580 m2-re bővíthető. Ideális lehet nagyobb kertre, további építkezésre vagy befektetésre.
A 1999-ben épült ház korának kimagasló műszaki tartalmával készült, minőségi kivitelezéssel, amelyet azóta is folyamatosan karbantartottak és korszerűsítettek. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a szomszédoktól elszeparált, így a nyugodt, privát lakókörnyezet garantált.
A gondozott kert minden igényt kielégít:
- dupla garázs
- különálló kerti ház
- kerti kemence
- fúrt kút
- automata öntözőrendszer
- robotfűnyíró
A tágas terasz tökéletes helyszíne a pihenésnek, családi vagy baráti összejövetelnek.
A ház két teljesen külön bejáratú lakrészből áll, amelyek igény esetén össze is nyithatók, így ideális választás két generáció együttélésére vagy akár befektetésre.
Első lakrész:
- új, gépesített étkező-konyha
- két hálószoba
- fürdőszoba
- gázkazán fal- és padlófűtéssel
- cserépkályha
- hűtő-fűtő klíma
Hátsó, nagyobb lakrész:
- nappali
- három hálószoba
- két fürdőszoba
- tágas konyha és kamra
- fal- és padlófűtés közös gázkazánról
- nappaliban cserépkályha
- két Daikin hűtő-fűtő klíma
A ház betonfödémes szerkezetű, korszerű, redőnnyel ellátott műanyag nyílászárókkal, amelyek világos és barátságos belső tereket biztosítanak.
Az ingatlan energiahatékonysága kiemelkedő:
- 10 kW teljesítményű napelemes rendszer (15 kW-ig bővíthető)
- 2 napkollektor a meleg víz előállításához
Ennek köszönhetően a fenntartási költség rendkívül kedvező, a gázszámla mindössze kb. 10.000 Ft/hó.
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik Szombathelyen, zöldövezeti környezetben keresnek tágas, világos és energiatakarékos otthont, amely akár két generáció kényelmes együttélését is biztosítja.
