Született Fészekrakó Ingatlaniroda
210 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1999
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 68m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Szombathely egyik legkedveltebb részén, Bagolyvárhoz közel, csendes utcában eladó egy 210 m²-es, kétgenerációs családi ház, amely egy tágas, 1580 m²-es, dupla telken helyezkedik el. Az ingatlan 1999-ben épült, akkoriban kimagasló műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel, amit azóta is folyamatosan karbantartottak, korszerűsítettek. A ház elhelyezkedése kiváló a szomszédoktól teljesen elszeparált, így a nyugalom és a privát tér garantált.
A gondozott kertben minden adott a kényelmes, otthonos élethez. Dupla garázs, különálló kerti ház, kerti kemence, fúrt kút, automata öntözőrendszer és robotfűnyíró teszi teljessé az udvar kényelmét. A tágas terasz ideális helyszín a pihenésre, baráti vagy családi összejövetelekre.
A ház két, teljesen külön bejáratú lakrészből áll, amelyek igény esetén akár össze is nyithatók, így tökéletes választás többgenerációs család számára, de befektetésre is. Az első lakrészben egy hangulatos étkező-konyha ami teljesen új, gépekkel felszerelt, két hálószoba, fürdő található. A fűtésről gázkazán gondoskodik, fal- és padlófűtéssel, kiegészítésként pedig egy cserépkályha és egy hűtő-fűtő klíma is biztosítja a komfortot.
A hátsó, nagyobb lakrészben nappali és három hálószoba, két fürdőszoba, tágas konyha és kamra található. Itt is fal- és padlófűtés működik közös gázkazánról, a nappaliban cserépkályha, valamint két darab Daikin hűtő-fűtő klíma teszi kényelmessé a mindennapokat. A ház betonfödémes szerkezetű, nyílászárói korszerű, redőnnyel ellátott műanyag ablakok, amelyeknek köszönhetően a belső terek világosak és barátságosak.
Az ingatlan energiahatékonysága kiemelkedő: a tetőn 10 kW teljesítményű napelemes rendszer működik, amely 15 kW-ig bővíthető, emellett két napkollektor is segíti a melegvíz-ellátást. A ház fenntartási költsége rendkívül kedvező, a gázszámla mindössze körülbelül 10.000.- forint havonta.
Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik Szombathelyen, egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének tágas, világos, energiatakarékos otthont, amely akár két generáció kényelmes együttélését is lehetővé teszi. A gondozott kert, a korszerű műszaki megoldások és a kiváló elhelyezkedés együttesen teszik ezt az ingatlant igazán különlegessé.
Térkép
