Hivatkozási szám: PI-000573
❗️Szeretne a belvároshoz közel, de mégis csendes, nyugodt helyen lakni?
Itt a lehetőség❗️
❗️Szolnok belvárosától pár percre, egy kedvelt, csendes utcában 92 m2-es 3 szobás, felújított családi ház garázzsal és gépkocsibeállóval eladó❗️

❗️ 3%-os Otthon Start Programra alkalmas ❗️

Az ingatlan jellemzői:

✅️ A családi ház Szolnok belvárosától pár percre található a Tallin városrész egy igen kedvelt részén, a Muskátli utcában. Innen könnyedén bejuthatunk a belvárosba forgalmi dugó nélkül, viszont egy kellemes, nyugodt környezetben élhetünk. Jó szomszédok veszik körbe, az ott lakók kivétel nélkül önmagukra és környezetükre igényes, kultúrált emberek.

✅️ A közelben található buszmegálló, üzletek, cukrászda, Spar, pékség, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár, MÁV kórház, a Zagyvaparti sétány, Tisza-part, stb

✅️ Az ingatlan szerkezetileg teljesen jó állapotú, száraz, beton alap, tégla lábazat, és vegyes falazatból épült egy 539 m2-es telekre.

✅️ A 92 m2-es hasznos alapterületű családi ház helyiségei: 3 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő, előszoba, és pluszba tartozik hozzá egy kb 14 m2-es fedett terasz, ami a nagy szobából nyílik.

✅️ 2007-től a ház folyamatos felújításokon esett át, lecserélték a tetőszerkezetet, léceket, új cserép héjazatot, és ereszcsatornát kapott, illetve a födémre is plusz szigetelést tettek.

✅️ Ebben az évben kicserélték a a víz és szennyvízvezetékeket, és két szoba kivételével a villanyvezetékeket is, de ebben a két szobában is rézvezetékek vannak beépítve.

✅️ 2007-ben új fűtésrendszert alakítottak ki, új radiátorokkal, gázcirkó kazánnal, ami a melegvíz ellátást is biztosítja. Ezen kívül a ház központi részén egy kandalló is van, illetve 1,5 évvel ezelőtt egy inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.

✅️ Felújították a fürdőszobát, konyhát, wc-t, háztartási helyiséget, új burkolatok kerültek 2 szoba kivételével minden helyiségbe, a falakat glettelték, festették. A két szobában lévő jó állapotú keményfából készült parkettát felújították, csiszolták, lakkozták. Új gépesített, fa előlappal ellátott konyhabútort építettek be, amely a vételár részét képezi.

✅️ Az ingatlan egy részén hőszigetelt üveges, jó minőségű fa nyílászárók vannak, de 2019-ben két szobán, és a konyhában az ablakokat kicserélték hő és hangszigetelt műanyagra.

✅️ 2021-ben a ház kívülről 5 cm-es dryvit szigetelést kapott, amit nemes vakolattal színeztek.

✅️ Az utcafronton igényes kovácsoltvas kerítést és kapukat építettek.

✅️ A telek végében egy 30-as téglából épült, kb 80 m2-es épület található, melyben jelenleg egy Hörmann típusú, motorikus, szekcionált garázskapuval ellátott garázs, egy nagy műhely, iroda, tárolóhelyiségek kaptak helyet. Az épület több felhasználásra ad lehetőséget, maradhat a műhely+garázs funkció, átalakítható 2 állásos garázzsá kisebb műhely, tárolók meghagyásával, vagy akár külön lakrésszé is alakítható egy második generáció számára.

✅️ Az ingatlanon több parkolási lehetőség is adott, egyszer a telek végében lévő garázs, egy az utcáról megközelíthető fedett gépkocsi beálló, illetve a telken belül a garázsig további autók is beállhatnak, mely alkalmas lehet a vendégek számára is.

✅️ A telek igényesen gondozott, pázsitfű, fák, dísznövények, sövények díszítik.

✅️ A ház per és tehermentes, és 1/1-es tulajdonú.

✅️ Az ingatlan januártól kifizetést követően rövid határidővel birtokba adható!

Ez az ingatlan:

➡️ Szolnok belvárosához közel, de mégis csendes, családias környezetben, egy igen kedvelt helyen található!
➡️ A ház száraz, szerkezetileg kitűnő állapotú.
➡️ Igényesen felújított.
➡️ Összkomfortos.
➡️ Per és tehermentes, 1/1-es tulajdonú.
➡️ Kifizetése után rövid határidővel birtokba vehető.
➡️ Nagycsaládosok részére is tökéletes választás!
➡️ 3%-os Otthon Start Programra alkalmas!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

☎️ ☎️

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéssel elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén

további kedvezményeket

biztosítok, ehhez

kérje egyedi ajánlatomat❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

➡️ Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, Csok,
➡️ Ingatlan biztosítás
➡️ Ügyvéd
➡️ Energetikus
➡️ Villamossági felülvizsgálat
➡️ Statikus, építész
➡️ Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz



Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készült!

#paktumingatlan #ingatlanközvetítő #SoósnéFerencziAndrea #Szolnok #családiházasövezet #csendeskörnyék #Tallin #virágutcák #Muskátliút #összkomfortos #felújított #garázs #műhely