Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9340899
Gyöngyös Kossuth Lajos utca 22 - OTP Ingatlanpont Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →100.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2006
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Prémium minőségben felújított családi ház eladó Szihalom településen, Eger és Mezőkövesd közelében, csendes, rendezett környezetben.
Az ingatlan 2006-ban épült ytong falazattal, majd 2021-ben teljes körű, igényes felújításon esett át, amely során modern műszaki megoldásokkal és minőségi anyagokkal alakították ki jelenlegi, letisztult megjelenését. A ház azóta csak rövid ideig volt lakott, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát.
A 100 m2-es lakótér jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik: 3 külön nyíló szoba, világos és tágas nappali, külön gardróbszoba, mosókonyha, kamra, garázs, valamint külön kazánház szolgálja a kényelmes mindennapokat. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a nagy méretű, hangulatos, fapadlós teraszra, amely ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt kikapcsolódásnak.
A felújítás során minden helyiség új burkolatot kapott, többek között egyedi spanyol burkolatokkal, emellett 3 rétegű modern nyílászárók, alumínium redőnyök és szúnyoghálók kerültek beépítésre. A terasz tolóajtaján elektromos redőny biztosítja a kényelmet, míg a 4 rétegű alumínium bejárati ajtó a modern megjelenés mellett kiváló hőszigetelést is nyújt.
Az otthon komfortjáról padlófűtéses központi gázfűtés, okostermosztát, valamint hőszivattyús hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A fürdőszobában páraérzékelős szellőztető rendszer került kialakításra, az ingatlan biztonságát pedig okoskamerás megfigyelőrendszer növeli.
A modern konyhabútor beépített Electrolux gépekkel és hangulatos pultvilágítással felszerelt. A design fürdőszobában egyaránt helyet kapott kád és épített zuhanykabin, valamint beépített bidés WC is.
A 727 m2-es, parkosított telek rendezett és gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott, amelynek vízellátását saját fúrt kút biztosítja, így a kert fenntartása gazdaságosan megoldható. Az udvarban egy kerti kisház épített téglakemencével, valamint egy külön szerszámtároló melléképület is megtalálható.
Az ingatlan energetikai besorolása: C
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés, hiszen az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető, Budapest pedig körülbelül egyórás autóúttal megközelíthető.
Finanszírozásban teljes körű, bankfüggetlen segítséget biztosítunk, beleértve a kedvezményes hitellehetőségek ügyintézését, díjmentes hitelminősítést, energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint ügyvédi háttérrel támogatott teljes körű adásvételi ügyintézést is.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!
Az ingatlan 2006-ban épült ytong falazattal, majd 2021-ben teljes körű, igényes felújításon esett át, amely során modern műszaki megoldásokkal és minőségi anyagokkal alakították ki jelenlegi, letisztult megjelenését. A ház azóta csak rövid ideig volt lakott, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát.
A 100 m2-es lakótér jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik: 3 külön nyíló szoba, világos és tágas nappali, külön gardróbszoba, mosókonyha, kamra, garázs, valamint külön kazánház szolgálja a kényelmes mindennapokat. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a nagy méretű, hangulatos, fapadlós teraszra, amely ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt kikapcsolódásnak.
A felújítás során minden helyiség új burkolatot kapott, többek között egyedi spanyol burkolatokkal, emellett 3 rétegű modern nyílászárók, alumínium redőnyök és szúnyoghálók kerültek beépítésre. A terasz tolóajtaján elektromos redőny biztosítja a kényelmet, míg a 4 rétegű alumínium bejárati ajtó a modern megjelenés mellett kiváló hőszigetelést is nyújt.
Az otthon komfortjáról padlófűtéses központi gázfűtés, okostermosztát, valamint hőszivattyús hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A fürdőszobában páraérzékelős szellőztető rendszer került kialakításra, az ingatlan biztonságát pedig okoskamerás megfigyelőrendszer növeli.
A modern konyhabútor beépített Electrolux gépekkel és hangulatos pultvilágítással felszerelt. A design fürdőszobában egyaránt helyet kapott kád és épített zuhanykabin, valamint beépített bidés WC is.
A 727 m2-es, parkosított telek rendezett és gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott, amelynek vízellátását saját fúrt kút biztosítja, így a kert fenntartása gazdaságosan megoldható. Az udvarban egy kerti kisház épített téglakemencével, valamint egy külön szerszámtároló melléképület is megtalálható.
Az ingatlan energetikai besorolása: C
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés, hiszen az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető, Budapest pedig körülbelül egyórás autóúttal megközelíthető.
Finanszírozásban teljes körű, bankfüggetlen segítséget biztosítunk, beleértve a kedvezményes hitellehetőségek ügyintézését, díjmentes hitelminősítést, energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint ügyvédi háttérrel támogatott teljes körű adásvételi ügyintézést is.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!
Térkép
A hirdető elérhetősége
Gyöngyös Kossuth Lajos utca 22 - OTP Ingatlanpont Iroda
Tóth Krisztina
