Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9190261
Pécs Rákóczi út 19 - OTP Ingatlanpont Iroda
314 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1980
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szigetvár központjában, a Zrínyi-vártól és a Gyógyfürdőtől is sétatávolságban, egy csendes mellékutcában áll ez a gyönyörűen felújított, kétszintes családi ház. A földszinten egy nagy szoba, nappali konyha, fürdőszoba+wc és mosókonyha, a részben beépített tetőtérben két további szoba és egy újabb fürdőszoba+wc mellett egy nagyméretű fedett erkély található. A lakótér teljes alapterülete 120 négyzetméter, ebből a hasznos alapterület 108 négyzetméter. A jelenleg beépítetlen padlástéri tárolóból akár további két kisebb szoba is kialakítható.
Az összes nyílászárót műanyagra cserélték, redőnnyel, és szúnyoghálóval.
A tető egy éve lett felújítva, és szigetelve. A ház 10 centméteres külső szigetelést kapott.
A két családi házat magába foglaló, összesen 994 négyzetméteres, osztatlan közös tulajdonú ingatlan rendelkezik ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással és megosztási vázrajzzal, így az eladásra kínált lakóház megfelel a kedvezményes hitel feltételeinek. Többek között az otthon start 3%-os hitelnek is.
A kizárólagos használatban álló, mintegy 200 négyzetméteres területen a lakóház mellett egy kis előkert, valamint fedett gépkocsibeálló és szerszámtároló melléképület áll, és ide tartozik még a lakóházak mögötti 114 négyzetméteres elkerített gyümölcsöskert is. A kert öntözésére fúrt kút is rendelkezésre áll.
Az épület fűtése egy kombi gázkazánnal és radiátorokkal történik, alternatív lehetőségként vegyestüzelésű kazánnal és hűtő-fűtő légkondival kiegészítve.
A lakás jelenlegi bútorzatának túlnyomó többsége megegyezés részét képezheti, ennek igény szerinti pontosítása későbbi megállapodás tárgya.
Referenciaszám: M315069
Az összes nyílászárót műanyagra cserélték, redőnnyel, és szúnyoghálóval.
A tető egy éve lett felújítva, és szigetelve. A ház 10 centméteres külső szigetelést kapott.
A két családi házat magába foglaló, összesen 994 négyzetméteres, osztatlan közös tulajdonú ingatlan rendelkezik ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással és megosztási vázrajzzal, így az eladásra kínált lakóház megfelel a kedvezményes hitel feltételeinek. Többek között az otthon start 3%-os hitelnek is.
A kizárólagos használatban álló, mintegy 200 négyzetméteres területen a lakóház mellett egy kis előkert, valamint fedett gépkocsibeálló és szerszámtároló melléképület áll, és ide tartozik még a lakóházak mögötti 114 négyzetméteres elkerített gyümölcsöskert is. A kert öntözésére fúrt kút is rendelkezésre áll.
Az épület fűtése egy kombi gázkazánnal és radiátorokkal történik, alternatív lehetőségként vegyestüzelésű kazánnal és hűtő-fűtő légkondival kiegészítve.
A lakás jelenlegi bútorzatának túlnyomó többsége megegyezés részét képezheti, ennek igény szerinti pontosítása későbbi megállapodás tárgya.
Referenciaszám: M315069
Térkép
