Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9375426
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →177.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2000
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KIVÉTELES LEHETŐSÉG SZIGETSZENTMIKLÓS SZÍVÉBEN – EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ PRÉMIUM KIVITELBEN!
Szigetszentmiklós abszolút városközpontjában, mégis egy rendkívül csendes, intim utcában kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, kiváló műszaki állapotú családi házat. Az ingatlan különlegessége, hogy néhány perc sétával minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és tömegközlekedés elérhető, miközben a ház és a kert teljes nyugalmat és zavartalan privát életteret biztosít.
A 2000-ben épült, 38 cm-es téglafalazatú, hőszigetelt családi ház nettó 177 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy 1141 m²-es, parkosított, teljesen belátásmentes telek tartozik. Az épület betonfödémes szerkezetű, kizárólag minőségi alapanyagok felhasználásával készült, műszaki és esztétikai állapota kifogástalan, azonnal költözhető.
A ház elrendezése kiváló: tágas nappali és 4 kényelmes hálószoba biztosítja a család minden tagja számára a kényelmes életteret. A délkeleti tájolásnak és a nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően a helyiségek egész nap természetes fényben úsznak.
Az otthon fenntartása rendkívül gazdaságos. A 12 kW-os napelemes rendszer, valamint a magas energiahatékonyságú WOLF kondenzációs, melegvíztárolós kazán jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket. A nappaliban található fatüzelésű kandalló hőlégbefúvó rendszerrel gondoskodik a kellemes hangulatról és hatékony kiegészítő fűtésről.
Az ingatlan alatt egy 86 m²-es, lakószint minőségű szuterén található, amely vízálló teknőszigeteléssel készült. Itt kapott helyet a kazánház, egy hangulatos borospince, valamint egy hobbihelyiség is.
A gondosan megtervezett kültéri életterek valódi kikapcsolódást kínálnak:
70 m²-es napfényes terasz a nappali és a hálószobák előtt,
25 m²-es fedett terasz a nyárikonyha mellett,
35 m²-es, teljesen felszerelt nyárikonyha,
22 m²-es önálló szaunaház,
15 m²-es kerti tároló,
szerszámtároló és fatároló,
40 m²-es fedett gépkocsibeálló két autó részére,
térkövezett udvar,
automata bejárati kapu.
A parkosított kert igazi oázis: a fúrt kútról működő automata öntözőrendszer és az öt kerti csap megkönnyíti a gondozását, így egész évben rendezett és ápolt marad.
További értéknövelő műszaki megoldás, hogy az elektromos hálózat földkábelen érkezik a telekre, ami nemcsak esztétikus, hanem hosszú távon is megbízható megoldást jelent.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a városközpont kényelméről nem szeretnének lemondani, ugyanakkor fontos számukra a nyugalom, a privát kert, a kiváló műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költség.
Amennyiben egy valóban különleges, időtálló értéket képviselő családi otthont keres Szigetszentmiklós egyik legjobb részén, ezt az ingatlant feltétlenül érdemes személyesen is megtekinteni!
Várom megtisztelő hívását, a hét bármely napján!
Szigetszentmiklós abszolút városközpontjában, mégis egy rendkívül csendes, intim utcában kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, kiváló műszaki állapotú családi házat. Az ingatlan különlegessége, hogy néhány perc sétával minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és tömegközlekedés elérhető, miközben a ház és a kert teljes nyugalmat és zavartalan privát életteret biztosít.
A 2000-ben épült, 38 cm-es téglafalazatú, hőszigetelt családi ház nettó 177 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy 1141 m²-es, parkosított, teljesen belátásmentes telek tartozik. Az épület betonfödémes szerkezetű, kizárólag minőségi alapanyagok felhasználásával készült, műszaki és esztétikai állapota kifogástalan, azonnal költözhető.
A ház elrendezése kiváló: tágas nappali és 4 kényelmes hálószoba biztosítja a család minden tagja számára a kényelmes életteret. A délkeleti tájolásnak és a nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően a helyiségek egész nap természetes fényben úsznak.
Az otthon fenntartása rendkívül gazdaságos. A 12 kW-os napelemes rendszer, valamint a magas energiahatékonyságú WOLF kondenzációs, melegvíztárolós kazán jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket. A nappaliban található fatüzelésű kandalló hőlégbefúvó rendszerrel gondoskodik a kellemes hangulatról és hatékony kiegészítő fűtésről.
Az ingatlan alatt egy 86 m²-es, lakószint minőségű szuterén található, amely vízálló teknőszigeteléssel készült. Itt kapott helyet a kazánház, egy hangulatos borospince, valamint egy hobbihelyiség is.
A gondosan megtervezett kültéri életterek valódi kikapcsolódást kínálnak:
70 m²-es napfényes terasz a nappali és a hálószobák előtt,
25 m²-es fedett terasz a nyárikonyha mellett,
35 m²-es, teljesen felszerelt nyárikonyha,
22 m²-es önálló szaunaház,
15 m²-es kerti tároló,
szerszámtároló és fatároló,
40 m²-es fedett gépkocsibeálló két autó részére,
térkövezett udvar,
automata bejárati kapu.
A parkosított kert igazi oázis: a fúrt kútról működő automata öntözőrendszer és az öt kerti csap megkönnyíti a gondozását, így egész évben rendezett és ápolt marad.
További értéknövelő műszaki megoldás, hogy az elektromos hálózat földkábelen érkezik a telekre, ami nemcsak esztétikus, hanem hosszú távon is megbízható megoldást jelent.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a városközpont kényelméről nem szeretnének lemondani, ugyanakkor fontos számukra a nyugalom, a privát kert, a kiváló műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költség.
Amennyiben egy valóban különleges, időtálló értéket képviselő családi otthont keres Szigetszentmiklós egyik legjobb részén, ezt az ingatlant feltétlenül érdemes személyesen is megtekinteni!
Várom megtisztelő hívását, a hét bármely napján!
