Fészek Ingatlan Iroda
372 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2010
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 10m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató DIGI
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: B
Az ingatlan leírása
Szigetszentmikós- Bucka városrész, csendes zsákutcájában eladó egy 2010-ben épült, majd 2015-ben felújított , 372 m2 kerttel rendelkező, jó állapotú, nappali + 2 szobás, nettó 69 m2 -es + 10 m2 fedett terasszal rendelkező sorház szélső lakása. A sorház gondosan megépített, kedvező energiafogyasztású. Tájolása: DNY, belmagassága 2,6 m
telek: 372 m2
lakás: 69 m2
fedett terasz: 10 m2
A lakás elrendezése:
-előszoba: 3,2 m2
- wc: 1,8 m2
- fürdőszoba: 5,4 m2
- konyha-étkező-nappali: 24 m2
- hálószoba :12,5 m2
- hálószoba :12 m2
- közlekedő folyosó:10,1 m2
- fedett terasz: 10 m2
Az ingatlan 30 -as PTH téglából épült 5 cm dryvit hőszigeteléssel, fedése betoncserép, fa födémszerkezetű, a padlástérben a födém 15 cm kőzetgyapottal szigetelt. Szomszéddal közös falfelület ( fürdő és a közlekedő folyosó) Silka hanggátló falazóelemből készült, ami biztosítja a kiváló hangszigetelést a lakások között.
Nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.A fűtést és a meleg vizet cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
Szobák burkolata laminált parketta, a többi helyiség járólappal burkolt.
Az eladó lakás a sorház utolsó lakása. A 372 m2 -es kert saját használatú, nincs a lakás elött áthaladó forgalom. Kertben található fúrt kút, amihez pillanatnyilag nincs kiépített öntözőrendszer, valamint egy fa szerkezetű kerti szerszámtároló.
Két autó számára van parkolási lehetőség az udvarban térkövezett felületen. Az utcafronti kapu automatizált.
A ház területébe a fedett terasz 50 % került beszámításra.
Infrastruktúra kiváló, bolt, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, játszótér, Bucka -tó, pár perc alatt elérhető.
Az ingatlan rendezett jogi hátterű.
Ajánlom ezt az ingatlant kezdő lakásnak, vagy egy gyermekes családnak egyaránt.
Ide csak költöznie kell! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele.
Várom megtisztelő érdeklődését.
Térkép
