Fészek Ingatlan Iroda
531 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2019
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 34m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 12 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató ONE
- Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz nincs
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+++
Az ingatlan leírása
IGAZI LUXUS-OKOSOTTHON SZIGETSZENTMIKLÓSON – ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN, TÓ KÖZELÉBEN!
Szigetszentmiklós egyik LEGNYUGODTABB, CSENDES zsákutcájában kínálunk ELADÁSRA egy 2019-ben épült, MODERN, ENERGIATAKARÉKOS családi házat, 531 m2-es TELKEN! A nettó 92 m2 alapterületű, FÖLDSZINTES ingatlan nappali + 3 SZOBÁVAL, 34 m2-es FEDETT TERASSZAL, és 5 autó számára kialakított TÉRKÖVEZETT PARKOLÓVAL rendelkezik.
A ház kiváló TÁJOLÁSÚ, DÉLI és DÉL-NYUGATI fekvésének köszönhetően VILÁGOS, TÁGAS, rendkívül MODERN műszaki tartalommal készült: 15 cm födémszigetelés, minőségi BRAMAC cserép, PHT 30-as falazóelem + 12 cm EPS szigetelés, két rétegű THERMO ablakok elektromos alumínium REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL. Az ENERGETIKAI BESOROLÁSA A+++ – ZÖLD HITEL igényelhető!
A FŐBB EXTRÁK közé tartozik:
- Okosotthon rendszer
- 8 KW NAPELEMRENDSZER (szaldós, visszatáplálós, HUAWEI hibrid inverterrel, még 8,5 évig)
- HŐSZIVATTYÚ, WIFI-s PADLÓFŰTÉS
- Elektromos autó töltési lehetőség 2 AUTÓ számára
- 3 db KLÍMA, riasztó és KAMERARENDSZER
- SMART víztisztító
- WI-FI-s JAKUZZI, külön hőszivattyús fűtéssel
- GONDOZÁSMENTES PREMIUM HOLLAND MŰFŰ
- LED világítás a teljes udvaron
- ELEKTROMOS UTCÁFRONTI KAPU
A MAI IGÉNYEKHEZ MAXIMÁLISAN IGAZODÓ, FELSZERELT KONYHA és minőségi beépített bútorok a VÉTELÁR RÉSZÉT képezik. A fürdő sarokkáddal, zuhanykabinnal felszerelt. A 34 m2-es FEDETT TERASZ közvetlen kapcsolatot biztosít a kerthez, ahol JAKUZZI, grillezési lehetőség, és egy 6 m2-es szerszámtároló is helyet kapott.
A fűtés- és villanyköltség NULLA az innovatív energetikai megoldásoknak köszönhetően!
Ez az ingatlan IDEÁLIS választás mindazoknak, akik BUDAPEST KÖZELSÉGÉBEN, DE NYUGALOMBAN, ZÖLDÖVEZETBEN, OKOSOTTHON környezetben keresnek ÉRTÉKÁLLÓ, ALACSONY FENNTARTÁSÚ családi otthont. Ne hagyja ki ezt a KÜLÖNLEGES lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot!
Térkép
